Rue Pablo Picasso, Mérignac
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 600 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
216 700 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 4 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 12 novembre 2025 |
| 192 550 € | 3 851 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 29 octobre 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9000 | 3 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 1 septembre 2025 |
| 251 450 € | 2 993 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 26 février 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9000 | 11 février 2025 |
| 144 150 € | 4 240 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9000 | 17 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 6 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 12 novembre 2024 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 23 octobre 2024 |
| 144 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9000 | 20 août 2024 |
| 126 850 € | 3 731 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9000 | 25 juin 2024 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 14 juin 2024 |
| 111 500 € | 3 279 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9000 | 25 avril 2024 |
| 121 430 € | 3 571 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9000 | 15 février 2024 |
| 182 920 € | 2 152 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9000 | 9 février 2024 |
| 190 800 € | 3 128 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9000 | 30 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9000 | 28 décembre 2023 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 20 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 19 décembre 2023 |
| 221 970 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 18 décembre 2023 |
| 194 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 12 décembre 2023 |
| 189 500 € | 3 107 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 7 novembre 2023 |
| 126 500 € | 3 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 2 octobre 2023 |
| 216 700 € | 3 552 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9000 | 15 septembre 2023 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 13 septembre 2023 |
| 221 500 € | 3 631 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 8 août 2023 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9000 | 24 juillet 2023 |
| 182 500 € | 2 992 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 5 juillet 2023 |
| 141 300 € | 4 156 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 11 avril 2023 |
| 234 500 € | 3 844 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9000 | 2 mars 2023 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9000 | 3 février 2023 |
| 194 730 € | 3 895 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 16 décembre 2022 |
| 184 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 1 décembre 2022 |
| 263 570 € | 4 321 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 30 novembre 2022 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 14 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2022 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 9000 | 5 octobre 2022 |
| 235 850 € | 3 866 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 22 septembre 2022 |
| 219 000 € | 4 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 13 septembre 2022 |
| 196 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9000 | 15 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9000 | 2 juin 2022 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
| 202 700 € | 3 323 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 13 mai 2022 |
| 236 400 € | 3 875 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9000 | 21 avril 2022 |
| 151 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 18 mars 2022 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 24 février 2022 |
| 188 600 € | 3 092 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 3 décembre 2021 |
| 149 500 € | 2 990 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9000 | 5 novembre 2021 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9000 | 5 octobre 2021 |
| 181 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9000 | 17 août 2021 |
| 161 900 € | 3 238 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 4 août 2021 |
| 130 500 € | 3 838 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 3 août 2021 |
| 178 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 12 mai 2021 |
| 283 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 11 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.