Allée des Conviviales, Mérignac
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
138 500 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 2 | 12 novembre 2025 |
| 203 000 € | 6 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 3 septembre 2025 |
| 465 945 € | 4 275 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 5 | 12 août 2025 |
| 258 800 € | 4 108 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 7 août 2025 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juillet 2025 |
| 146 250 € | 5 850 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 25 avril 2025 |
| 152 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 6 mars 2025 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 11 décembre 2024 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 3 octobre 2024 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 20 septembre 2024 |
| 133 150 € | 5 326 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 17 septembre 2024 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 19 juillet 2024 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juillet 2024 |
| 187 450 € | 5 513 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 17 juin 2024 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mai 2024 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 30 avril 2024 |
| 123 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 18 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 5 | 27 mars 2024 |
| 114 010 € | 5 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 25 mars 2024 |
| 143 000 € | 4 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 21 février 2024 |
| 138 320 € | 5 533 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 9 février 2024 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2023 |
| 161 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 28 novembre 2023 |
| 156 500 € | 4 603 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 21 novembre 2023 |
| 226 500 € | 4 530 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 30 août 2023 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 24 août 2023 |
| 114 700 € | 5 462 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 6 juillet 2023 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 29 juin 2023 |
| 136 046 € | 5 442 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juin 2023 |
| 431 000 € | 3 954 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 5 | 8 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 11 mai 2023 |
| 138 500 € | 6 595 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 6 janvier 2023 |
| 118 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 3 janvier 2023 |
| 231 200 € | 3 670 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 20 octobre 2022 |
| 155 500 € | 4 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2022 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 14 septembre 2022 |
| 245 000 € | 5 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mars 2022 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 11 février 2022 |
| 147 815 € | 6 159 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 19 janvier 2022 |
| 195 305 € | 6 103 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 13 janvier 2022 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 16 novembre 2021 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 23 septembre 2021 |
| 359 800 € | 4 997 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juillet 2021 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 242 150 € | 3 844 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2021 |
| 268 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mai 2021 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.