Avenue Aristide Briand, Mérignac
prix médian au m² · 180 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
180
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 111 | 29 décembre 2025 |
| 166 500 € | 3 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 288 | 24 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 77 | 8 septembre 2025 |
| 144 050 € | 4 647 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 109 | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 81 | 13 août 2025 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 325 | 30 juillet 2025 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 123 | 29 juillet 2025 |
| 166 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 10 juillet 2025 |
| 206 550 € | 3 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 10 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 63 | 24 juin 2025 |
| 120 150 € | 4 806 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 325 | 18 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 108 | 4 juin 2025 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 109 | 23 mai 2025 |
| 179 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 81 | 22 mai 2025 |
| 460 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 181 | 13 mai 2025 |
| 174 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 278 | 9 mai 2025 |
| 492 500 € | 1 423 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | n° 352 | 30 avril 2025 |
| 150 100 € | 3 263 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 109 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 29 avril 2025 |
| 107 500 € | 5 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 325 | 15 avril 2025 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 1 avril 2025 |
| 166 250 € | 3 694 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 278 | 1 avril 2025 |
| 138 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 325 | 28 mars 2025 |
| 318 000 € | 4 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 317 | 26 mars 2025 |
| 172 500 € | 3 594 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 77 | 27 février 2025 |
| 212 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 79 | 21 février 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 17 février 2025 |
| 282 500 € | 4 094 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 321 | 13 février 2025 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 113 | 6 février 2025 |
| 178 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 77 | 5 février 2025 |
| 107 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 325 | 31 janvier 2025 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 347 | 27 décembre 2024 |
| 234 283 € | 3 779 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 357 | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 325 | 20 décembre 2024 |
| 128 250 € | 4 137 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 109 | 29 novembre 2024 |
| 287 100 € | 2 683 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 378 | 6 novembre 2024 |
| 141 500 € | 3 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 379 | 30 septembre 2024 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 288 | 20 septembre 2024 |
| 113 400 € | 5 400 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 325 | 13 septembre 2024 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 125 | 3 septembre 2024 |
| 834 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 45 | 23 août 2024 |
| 869 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | n° 376 | 14 août 2024 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 109 | 5 août 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 109 | 23 juillet 2024 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 18 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 369 | 21 juin 2024 |
| 169 180 € | 3 678 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 109 | 13 mai 2024 |
| 230 100 € | 3 835 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 379 | 25 avril 2024 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 84 | 18 avril 2024 |
| 221 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 12 avril 2024 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 81 | 7 mars 2024 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 325 | 7 mars 2024 |
| 178 550 € | 3 644 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 77 | 13 février 2024 |
| 109 000 € | 4 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 113 | 6 février 2024 |
| 254 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 2 février 2024 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 325 | 24 janvier 2024 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 347 | 15 janvier 2024 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 77 | 9 janvier 2024 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 109 | 15 décembre 2023 |
| 238 750 € | 4 116 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 325 | 13 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 77 | 31 octobre 2023 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 325 | 20 octobre 2023 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 84 | 13 octobre 2023 |
| 123 270 € | 4 109 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 109 | 12 octobre 2023 |
| 415 000 € | 4 770 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 139 | 5 octobre 2023 |
| 197 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 2 octobre 2023 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 1 septembre 2023 |
| 207 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 81 | 25 août 2023 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 77 | 11 août 2023 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 11 août 2023 |
| 315 900 € | 3 949 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 278 | 1 août 2023 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 109 | 21 juillet 2023 |
| 188 230 € | 4 092 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 19 juillet 2023 |
| 154 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 13 juillet 2023 |
| 339 000 € | 4 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 347 | 10 juillet 2023 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 325 | 28 juin 2023 |
| 283 421 € | 4 168 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 27 juin 2023 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 325 | 15 juin 2023 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 325 | 10 mai 2023 |
| 282 680 € | 4 349 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 278 | 26 avril 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
678 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.