Avenue du Chut, Mérignac
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 28 | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 17 décembre 2025 |
| 352 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 9012 | 7 novembre 2025 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 23 octobre 2025 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 10 octobre 2025 |
| 202 500 € | 3 616 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 4 juillet 2025 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 3 juillet 2025 |
| 253 400 € | 4 022 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 20 mai 2025 |
| 154 600 € | 3 964 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 22 avril 2025 |
| 148 500 € | 4 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 13 février 2025 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 15 janvier 2025 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 9134 | 8 novembre 2024 |
| 252 200 € | 3 821 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 6 septembre 2024 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 18 juillet 2024 |
| 229 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juin 2024 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 15 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 26 avril 2024 |
| 219 400 € | 3 849 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 25 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 8 mars 2024 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 6 mars 2024 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 22 février 2024 |
| 148 500 € | 4 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 12 janvier 2024 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 23 novembre 2023 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 16 novembre 2023 |
| 166 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 14 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 5 septembre 2023 |
| 327 950 € | 4 969 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 22 juin 2023 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 24 mai 2023 |
| 162 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 4 mai 2023 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 19 avril 2023 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 14 avril 2023 |
| 141 300 € | 3 623 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 12 avril 2023 |
| 216 750 € | 3 737 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 11 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 15 novembre 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 25 octobre 2022 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 5 octobre 2022 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 14 septembre 2022 |
| 182 500 € | 3 967 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 31 août 2022 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 23 août 2022 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 18 août 2022 |
| 172 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 3 août 2022 |
| 344 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 3 août 2022 |
| 217 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 13 juillet 2022 |
| 335 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 24 juin 2022 |
| 178 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 10 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 19 mai 2022 |
| 216 000 € | 5 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 19 avril 2022 |
| 153 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 15 mars 2022 |
| 230 866 € | 3 346 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 10 mars 2022 |
| 216 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 10 janvier 2022 |
| 160 500 € | 4 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 30 décembre 2021 |
| 162 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 13 décembre 2021 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 42 | 26 octobre 2021 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 25 octobre 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 8 octobre 2021 |
| 143 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 29 septembre 2021 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 23 août 2021 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 29 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 22 juin 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 16 juin 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 12 juin 2021 |
| 158 670 € | 3 449 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 28 mai 2021 |
| 239 500 € | 4 519 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 12 mai 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 5 mai 2021 |
| 335 149 € | 5 156 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 30 avril 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 26 avril 2021 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 2 avril 2021 |
| 150 500 € | 3 961 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 12 mars 2021 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 8 février 2021 |
| 172 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.