Rue Bir Hakeim, Mérignac
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 050 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 décembre 2025 |
| 141 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 19 décembre 2025 |
| 460 000 € | 7 188 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 18 novembre 2025 |
| 217 100 € | 3 502 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 14 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 27 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 23 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 16 septembre 2025 |
| 176 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 11 septembre 2025 |
| 178 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 août 2025 |
| 231 980 € | 3 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juillet 2025 |
| 224 800 € | 3 513 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 2 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 26 mai 2025 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 avril 2025 |
| 208 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 6 mars 2025 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9002 | 14 février 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9002 | 24 octobre 2024 |
| 224 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 octobre 2024 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 27 août 2024 |
| 261 450 € | 3 902 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juin 2024 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 juin 2024 |
| 171 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 6 mai 2024 |
| 129 100 € | 2 747 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 29 avril 2024 |
| 219 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 14 février 2024 |
| 200 050 € | 3 227 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 29 janvier 2024 |
| 273 100 € | 3 176 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 9 novembre 2023 |
| 167 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 27 octobre 2023 |
| 223 600 € | 4 757 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 20 septembre 2023 |
| 542 850 € | 5 901 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 16 | 26 juillet 2023 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juillet 2023 |
| 296 850 € | 3 262 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 juin 2023 |
| 136 823 € | 4 561 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 5 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 27 avril 2023 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 17 avril 2023 |
| 233 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 13 février 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 janvier 2023 |
| 657 500 € | 6 446 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 4 | 23 novembre 2022 |
| 246 750 € | 3 917 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 10 octobre 2022 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 247 500 € | 3 992 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 septembre 2022 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juillet 2022 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 30 juin 2022 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 28 juin 2022 |
| 297 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 36 | 20 avril 2022 |
| 315 800 € | 4 268 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 1 avril 2022 |
| 177 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 30 mars 2022 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 18 février 2022 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 décembre 2021 |
| 218 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 6 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 novembre 2021 |
| 326 400 € | 3 587 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 septembre 2021 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 14 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 13 septembre 2021 |
| 173 500 € | 3 691 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 9002 | 16 juillet 2021 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 5 juillet 2021 |
| 344 950 € | 5 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2021 |
| 171 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 28 avril 2021 |
| 334 500 € | 4 993 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 11 mars 2021 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 16 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.