Avenue de Verdun, Mérignac
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 650 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
372 200 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 422 | 30 décembre 2025 |
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 412 | 16 décembre 2025 |
| 302 650 € | 4 035 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 422 | 11 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 422 | 25 novembre 2025 |
| 54 250 € | 678 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 400 | 7 novembre 2025 |
| 177 800 € | 3 629 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 496 | 21 octobre 2025 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 369 | 15 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 422 | 7 juillet 2025 |
| 654 600 € | 6 891 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 461 | 17 juin 2025 |
| 184 700 € | 3 694 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 496 | 5 juin 2025 |
| 274 210 € | 4 219 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 442 | 18 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 484 | 20 mars 2025 |
| 310 100 € | 3 371 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 422 | 13 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 369 | 14 février 2025 |
| 383 200 € | 3 548 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 398 | 3 février 2025 |
| 181 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 369 | 31 janvier 2025 |
| 185 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 496 | 29 janvier 2025 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 369 | 20 janvier 2025 |
| 349 500 € | 3 679 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 445 | 19 décembre 2024 |
| 361 830 € | 4 957 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 347 | 18 décembre 2024 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 400 | 12 novembre 2024 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 369 | 8 octobre 2024 |
| 226 200 € | 3 590 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 369 | 10 septembre 2024 |
| 465 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 400 | 2 septembre 2024 |
| 287 500 € | 3 993 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 484 | 7 août 2024 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 496 | 4 juillet 2024 |
| 294 000 € | 4 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 445 | 2 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 398 | 17 juin 2024 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 369 | 26 avril 2024 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 485 | 26 avril 2024 |
| 216 600 € | 4 087 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 484 | 4 avril 2024 |
| 404 503 € | 4 933 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 363 | 1 mars 2024 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 445 | 26 janvier 2024 |
| 135 500 € | 4 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 496 | 24 octobre 2023 |
| 229 700 € | 3 893 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 422 | 20 octobre 2023 |
| 2 500 000 € | 1 964 €/m² | Local commercial · 1273 m² | n° 325 | 13 octobre 2023 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 400 | 8 septembre 2023 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 398 | 30 août 2023 |
| 562 310 € | 4 806 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 445 | 16 août 2023 |
| 217 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 452 | 7 août 2023 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 484 | 5 juin 2023 |
| 277 650 € | 4 628 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 445 | 29 mai 2023 |
| 860 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | n° 396 | 28 avril 2023 |
| 236 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 452 | 14 avril 2023 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 485 | 29 mars 2023 |
| 253 200 € | 3 895 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 398 | 6 mars 2023 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 462 | 13 février 2023 |
| 750 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | n° 415 | 1 février 2023 |
| 369 000 € | 4 055 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 462 | 1 février 2023 |
| 336 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 445 | 6 janvier 2023 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 422 | 4 janvier 2023 |
| 376 000 € | 5 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 485 | 18 novembre 2022 |
| 560 500 € | 4 484 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 355 | 10 novembre 2022 |
| 293 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 484 | 21 octobre 2022 |
| 3 225 000 € | 7 011 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | n° 367 | 14 octobre 2022 |
| 208 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 484 | 20 septembre 2022 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 369 | 12 septembre 2022 |
| 256 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 400 | 7 septembre 2022 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 445 | 1 septembre 2022 |
| 540 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 440 | 30 août 2022 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 369 | 9 août 2022 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 445 | 3 août 2022 |
| 288 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 485 | 18 juillet 2022 |
| 343 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 445 | 1 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 461 | 17 juin 2022 |
| 372 200 € | 4 136 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 484 | 11 mai 2022 |
| 1 099 237 € | 3 501 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | n° 392 | 25 avril 2022 |
| 344 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 484 | 13 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 452 | 30 mars 2022 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 489 | 28 mars 2022 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 369 | 25 mars 2022 |
| 219 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 461 | 23 février 2022 |
| 146 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 484 | 18 novembre 2021 |
| 430 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 363 | 8 octobre 2021 |
| 359 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 412 | 28 septembre 2021 |
| 219 386 € | 4 388 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 485 | 28 septembre 2021 |
| 344 700 € | 4 256 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 445 | 15 septembre 2021 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 369 | 30 août 2021 |
| 3 900 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 1599 m² | n° 436 | 30 juillet 2021 |
| 732 500 € | 4 550 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | n° 341 | 30 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
194 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.