Rue de Guirauton, Mérignac
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 960 €
Premier quartile
195 992 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 29 décembre 2025 |
| 196 600 € | 4 183 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 16 décembre 2025 |
| 184 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 15 octobre 2025 |
| 197 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juin 2025 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 16 mai 2025 |
| 127 500 € | 2 024 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 2 mai 2025 |
| 187 900 € | 3 998 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mars 2025 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mars 2025 |
| 281 700 € | 4 471 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 24 février 2025 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 28 janvier 2025 |
| 215 100 € | 4 577 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 28 janvier 2025 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 45 | 15 janvier 2025 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 7 janvier 2025 |
| 263 120 € | 4 177 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 4 novembre 2024 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 24 octobre 2024 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 10 octobre 2024 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 18 septembre 2024 |
| 254 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 29 août 2024 |
| 375 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 15 | 29 juillet 2024 |
| 195 992 € | 4 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 11 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juin 2024 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juin 2024 |
| 272 500 € | 4 325 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 21 février 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 13 décembre 2023 |
| 171 755 € | 2 726 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 12 septembre 2023 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 25 août 2023 |
| 275 600 € | 4 375 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 4 août 2023 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juillet 2023 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 6 juillet 2023 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2023 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juin 2023 |
| 221 960 € | 4 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 7 juin 2023 |
| 257 580 € | 3 963 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 28 avril 2023 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mars 2023 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 10 mars 2023 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 18 janvier 2023 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 12 janvier 2023 |
| 272 500 € | 4 325 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 23 décembre 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 7 novembre 2022 |
| 232 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 30 septembre 2022 |
| 253 100 € | 4 017 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juin 2022 |
| 229 950 € | 3 650 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juin 2022 |
| 212 000 € | 4 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 11 avril 2022 |
| 261 485 € | 4 023 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 4 avril 2022 |
| 192 700 € | 4 100 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 10 mars 2022 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 4 mars 2022 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 28 février 2022 |
| 246 340 € | 3 910 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 11 janvier 2022 |
| 178 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 28 octobre 2021 |
| 262 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 21 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 18 août 2021 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 6 août 2021 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 3 août 2021 |
| 171 831 € | 3 656 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 20 juillet 2021 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 8 juillet 2021 |
| 228 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 27 mai 2021 |
| 229 600 € | 3 532 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mai 2021 |
| 220 600 € | 3 502 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 7 mai 2021 |
| 240 310 € | 3 814 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 15 avril 2021 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mars 2021 |
| 1 700 000 € | 1 858 €/m² | Local commercial · 915 m² | Rue de Guirauton | 24 mars 2021 |
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 19 mars 2021 |
| 256 900 € | 4 078 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
168 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.