Rue des Violettes, Mérignac
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 790 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 11 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 4 décembre 2025 |
| 214 650 € | 2 862 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 26 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 16 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 28 mars 2025 |
| 181 460 € | 2 419 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 mars 2025 |
| 244 400 € | 3 394 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mars 2025 |
| 178 500 € | 2 380 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 6 mars 2025 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9001 | 3 février 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 22 | 28 janvier 2025 |
| 257 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 22 janvier 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 28 novembre 2024 |
| 123 835 € | 1 696 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 12 septembre 2024 |
| 226 500 € | 2 199 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 août 2024 |
| 215 800 € | 2 320 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 26 août 2024 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 juin 2024 |
| 182 200 € | 2 429 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 18 juin 2024 |
| 227 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 4 mars 2024 |
| 195 790 € | 2 611 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 27 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 22 | 28 septembre 2023 |
| 193 705 € | 2 583 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 10 mai 2023 |
| 235 580 € | 3 800 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 21 avril 2023 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 mars 2023 |
| 226 150 € | 3 015 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 8 décembre 2022 |
| 232 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 20 | 28 novembre 2022 |
| 224 410 € | 3 740 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 10 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 13 octobre 2022 |
| 215 200 € | 2 869 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 juillet 2022 |
| 206 161 € | 2 217 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 11 juillet 2022 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 2 juin 2022 |
| 217 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 184 200 € | 2 456 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 avril 2022 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 219 900 € | 2 932 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 25 mars 2022 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 22 | 17 mars 2022 |
| 248 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 216 950 € | 2 384 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 18 février 2022 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 5 janvier 2022 |
| 187 334 € | 2 014 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 7 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 16 | 22 octobre 2021 |
| 184 300 € | 2 457 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 3 septembre 2021 |
| 215 850 € | 2 321 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 30 août 2021 |
| 212 100 € | 2 828 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 4 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 28 mai 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mars 2021 |
| 238 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mars 2021 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 mars 2021 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mars 2021 |
| 236 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mars 2021 |
| 191 250 € | 2 056 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 22 février 2021 |
| 226 290 € | 3 429 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 février 2021 |
| 212 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 15 février 2021 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.