Rue des Vignobles, Mérignac
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
155 460 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 15 | 1 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 5 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 9 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 26 septembre 2025 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 26 août 2025 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 15 | 22 juillet 2025 |
| 168 661 € | 2 409 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 27 | 14 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 11 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 9 avril 2025 |
| 142 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 3 mars 2025 |
| 217 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 152 850 € | 2 184 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 13 novembre 2024 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 19 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 31 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 11 | 17 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 10 avril 2024 |
| 207 400 € | 2 357 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 27 | 21 mars 2024 |
| 160 820 € | 2 297 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 19 mars 2024 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 5 mars 2024 |
| 209 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 1 | 29 février 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 24 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 janvier 2024 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 22 décembre 2023 |
| 192 850 € | 2 755 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 21 décembre 2023 |
| 154 900 € | 2 213 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 14 novembre 2023 |
| 245 710 € | 2 792 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9001 | 3 novembre 2023 |
| 142 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 23 | 11 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 19 septembre 2023 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 6 septembre 2023 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 août 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 22 août 2023 |
| 184 550 € | 3 076 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 13 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 12 avril 2023 |
| 236 600 € | 2 689 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 21 | 6 avril 2023 |
| 179 634 € | 2 566 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 27 mars 2023 |
| 164 500 € | 2 350 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 février 2023 |
| 182 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 29 | 23 février 2023 |
| 165 850 € | 1 885 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9 | 2 février 2023 |
| 223 720 € | 2 542 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 23 | 27 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 25 | 26 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 novembre 2022 |
| 189 940 € | 2 713 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 25 octobre 2022 |
| 199 630 € | 2 852 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 17 octobre 2022 |
| 146 154 € | 2 088 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 13 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 12 août 2022 |
| 194 860 € | 3 248 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 2 août 2022 |
| 171 200 € | 2 446 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 juillet 2022 |
| 208 500 € | 2 979 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juin 2022 |
| 201 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 16 mai 2022 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 21 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 15 avril 2022 |
| 202 560 € | 2 894 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 13 avril 2022 |
| 185 250 € | 2 646 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 12 avril 2022 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 28 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mars 2022 |
| 155 460 € | 2 591 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 15 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 février 2022 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 13 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9001 | 7 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 27 décembre 2021 |
| 189 200 € | 2 703 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 10 novembre 2021 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 8 novembre 2021 |
| 246 900 € | 2 806 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9001 | 8 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 5 novembre 2021 |
| 173 200 € | 2 474 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 8 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 13 septembre 2021 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9001 | 2 septembre 2021 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9001 | 2 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 11 juin 2021 |
| 190 500 € | 2 721 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.