Avenue Francois Mitterrand, Mérignac
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 008 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 17 novembre 2025 |
| 171 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 15 octobre 2025 |
| 171 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 20 août 2025 |
| 229 008 € | 3 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 29 juillet 2025 |
| 181 298 € | 4 029 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 24 juin 2025 |
| 203 244 € | 4 418 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 11 juin 2025 |
| 208 100 € | 4 524 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 28 mars 2025 |
| 251 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 24 février 2025 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 9 janvier 2025 |
| 145 200 € | 4 400 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 29 | 27 novembre 2024 |
| 186 069 € | 3 797 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 15 novembre 2024 |
| 333 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 4 novembre 2024 |
| 181 298 € | 3 700 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 7 octobre 2024 |
| 176 527 € | 4 012 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 18 septembre 2024 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 9 août 2024 |
| 410 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 45 | 19 mars 2024 |
| 312 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 14 mars 2024 |
| 271 947 € | 4 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 29 janvier 2024 |
| 276 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 15 novembre 2023 |
| 197 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 10 novembre 2023 |
| 317 050 € | 4 663 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 5 septembre 2023 |
| 286 500 € | 3 979 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 29 août 2023 |
| 157 600 € | 4 041 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 24 juillet 2023 |
| 177 700 € | 4 936 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2023 |
| 170 776 € | 3 881 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 5 mai 2023 |
| 222 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 21 avril 2023 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 14 avril 2023 |
| 144 525 € | 4 516 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 3 avril 2023 |
| 177 808 € | 3 865 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 2 février 2023 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 45 | 17 novembre 2022 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 10 novembre 2022 |
| 326 450 € | 4 295 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 29 | 4 novembre 2022 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 31 août 2022 |
| 169 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 22 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 29 juin 2022 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 45 | 28 juin 2022 |
| 282 500 € | 3 717 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 45 | 15 juin 2022 |
| 202 400 € | 4 217 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 6 mai 2022 |
| 191 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 3 mai 2022 |
| 192 500 € | 3 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 19 avril 2022 |
| 182 500 € | 4 056 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 7 mars 2022 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 21 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 17 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 3 décembre 2021 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 17 novembre 2021 |
| 143 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 4 novembre 2021 |
| 334 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 45 | 4 novembre 2021 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 27 octobre 2021 |
| 430 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 45 | 15 octobre 2021 |
| 308 500 € | 3 673 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 4 août 2021 |
| 145 500 € | 5 196 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 22 juillet 2021 |
| 650 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 74 | 5 juillet 2021 |
| 920 000 € | 4 767 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | n° 74 | 5 juillet 2021 |
| 200 665 € | 4 013 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 26 mai 2021 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.