Allée Felix Nadar, Mérignac
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
48 183 €
Premier quartile
38 478 €
Dernier quartile
65 216 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 950 € | 1 248 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 23 | 9 décembre 2025 |
| 23 037 € | 1 212 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 50 200 € | 1 521 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 27 | 2 juillet 2025 |
| 33 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 27 | 10 juin 2025 |
| 38 500 € | 1 540 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 27 mai 2025 |
| 29 000 € | 1 526 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 15 mai 2025 |
| 33 192 € | 1 660 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 23 | 7 mars 2025 |
| 34 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 31 janvier 2025 |
| 61 916 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 23 | 7 janvier 2025 |
| 27 000 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 27 | 16 décembre 2024 |
| 48 183 € | 1 927 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 24 octobre 2024 |
| 48 183 € | 1 927 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 31 juillet 2024 |
| 39 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 27 | 30 juillet 2024 |
| 41 000 € | 1 640 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 3 juillet 2024 |
| 65 216 € | 2 038 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 23 | 20 juin 2024 |
| 146 000 € | 1 141 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 23 | 12 juin 2024 |
| 27 037 € | 1 423 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 3 juin 2024 |
| 48 183 € | 1 927 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 22 mai 2024 |
| 61 969 € | 1 937 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 23 | 17 mai 2024 |
| 62 185 € | 2 487 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 4 avril 2024 |
| 400 000 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 376 m² | n° 39 | 11 janvier 2024 |
| 37 400 € | 1 626 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 27 | 29 décembre 2023 |
| 62 000 € | 1 938 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 27 | 14 décembre 2023 |
| 116 542 € | 2 199 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 23 | 8 juin 2023 |
| 42 000 € | 2 211 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 17 mai 2023 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 6 mars 2023 |
| 61 092 € | 2 444 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 6 janvier 2023 |
| 304 259 € | 1 759 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 23 | 22 décembre 2022 |
| 43 400 € | 2 170 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 23 | 20 octobre 2022 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 27 | 18 octobre 2022 |
| 41 000 € | 2 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 23 | 6 septembre 2022 |
| 46 000 € | 1 704 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 27 | 2 septembre 2022 |
| 86 800 € | 2 170 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 23 | 3 août 2022 |
| 87 500 € | 1 683 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 27 | 12 juillet 2022 |
| 39 300 € | 2 068 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 5 avril 2022 |
| 124 326 € | 1 943 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 23 | 17 mars 2022 |
| 270 110 € | 3 376 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 5 janvier 2022 |
| 41 767 € | 2 088 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 23 | 29 novembre 2021 |
| 43 400 € | 2 170 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 23 | 8 novembre 2021 |
| 54 400 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 28 octobre 2021 |
| 86 800 € | 2 170 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 23 | 4 octobre 2021 |
| 38 478 € | 1 924 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 23 | 17 septembre 2021 |
| 38 600 € | 2 032 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 10 août 2021 |
| 610 000 € | 1 245 €/m² | Local commercial · 490 m² | n° 9 | 28 juillet 2021 |
| 147 318 € | 1 519 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 23 | 11 juin 2021 |
| 78 085 € | 1 531 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 23 | 7 juin 2021 |
| 37 757 € | 1 510 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 7 mai 2021 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 23 | 23 avril 2021 |
| 36 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 14 avril 2021 |
| 64 678 € | 2 587 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.