Avenue Neil Armstrong, Mérignac
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 942 €
Premier quartile
55 315 €
Dernier quartile
309 177 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 14 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 25 | 1 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 215 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 6 | 15 juillet 2025 |
| 46 000 € | 2 421 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 4 octobre 2024 |
| 62 000 € | 3 263 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 28 mars 2024 |
| 259 200 € | 3 323 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 25 | 14 avril 2023 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 25 | 14 avril 2023 |
| 76 600 € | 2 736 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 25 | 31 mars 2023 |
| 59 800 € | 3 147 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 31 mars 2023 |
| 65 942 € | 2 355 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 25 | 31 mars 2023 |
| 60 478 € | 1 592 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 25 | 7 mars 2023 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 25 | 15 décembre 2022 |
| 419 966 € | 526 €/m² | Local commercial · 799 m² | n° 15 | 7 décembre 2022 |
| 52 565 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 25 | 28 novembre 2022 |
| 69 700 € | 2 681 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 25 | 30 septembre 2022 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 11 août 2022 |
| 52 500 € | 2 763 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 4 août 2022 |
| 75 500 € | 2 904 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 25 | 5 juillet 2022 |
| 54 500 € | 2 868 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 29 juin 2022 |
| 755 767 € | 230 €/m² | Local commercial · 3280 m² | n° 1 | 9 juin 2022 |
| 352 899 € | 366 €/m² | Local commercial · 965 m² | n° 13 | 9 juin 2022 |
| 309 177 € | 312 €/m² | Local commercial · 992 m² | n° 11 | 9 juin 2022 |
| 643 337 € | 333 €/m² | Local commercial · 1933 m² | n° 4 | 9 juin 2022 |
| 47 000 € | 2 474 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 2 juin 2022 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 25 | 18 mai 2022 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 16 février 2022 |
| 385 000 € | 1 774 €/m² | Local commercial · 217 m² | n° 6 | 18 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 6 | 11 octobre 2021 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 25 | 2 octobre 2021 |
| 36 500 € | 1 921 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 2 octobre 2021 |
| 940 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 1268 m² | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 55 315 € | 2 911 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 21 juin 2021 |
| 726 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 35 | 18 juin 2021 |
| 57 900 € | 3 047 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 27 mai 2021 |
| 4 778 400 € | 3 742 €/m² | Local commercial · 1277 m² | n° 12 | 16 mars 2021 |
| 56 500 € | 2 974 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 25 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.