Rue Robert Ballion, Mérignac
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 400 €
Premier quartile
173 267 €
Dernier quartile
207 548 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 19 novembre 2025 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 23 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 octobre 2025 |
| 193 000 € | 2 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 9 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 avril 2025 |
| 355 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 19 | 16 avril 2025 |
| 429 010 € | 4 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 25 | 14 avril 2025 |
| 158 500 € | 2 297 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 janvier 2025 |
| 170 159 € | 2 466 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 juillet 2024 |
| 171 800 € | 1 909 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 9001 | 4 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 décembre 2023 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 23 août 2023 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 9001 | 3 août 2023 |
| 429 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 29 | 26 juillet 2023 |
| 366 000 € | 4 880 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 20 janvier 2023 |
| 190 400 € | 2 759 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 janvier 2023 |
| 215 670 € | 2 876 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 6 janvier 2023 |
| 241 350 € | 3 261 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 9001 | 16 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 9001 | 13 décembre 2022 |
| 187 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 octobre 2022 |
| 199 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 septembre 2022 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 22 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 août 2022 |
| 462 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 27 | 20 mai 2022 |
| 174 100 € | 2 523 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 février 2022 |
| 173 267 € | 2 987 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 décembre 2021 |
| 207 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 décembre 2021 |
| 177 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 septembre 2021 |
| 207 548 € | 2 805 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 9001 | 10 septembre 2021 |
| 177 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 septembre 2021 |
| 164 500 € | 2 384 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 juin 2021 |
| 202 700 € | 3 495 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 juin 2021 |
| 189 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mai 2021 |
| 220 500 € | 3 196 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 avril 2021 |
| 157 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 février 2021 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.