Avenue de la Marne, Mérignac
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 302 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 192 € | 3 891 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 156 | 19 décembre 2025 |
| 232 890 € | 3 375 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 134 | 28 novembre 2025 |
| 177 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 134 | 28 novembre 2025 |
| 428 400 € | 4 760 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 71 | 6 novembre 2025 |
| 700 000 € | 3 590 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 42 | 26 août 2025 |
| 227 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 212 | 28 avril 2025 |
| 163 712 € | 3 483 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 14 février 2025 |
| 822 600 € | 4 197 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | Avenue de la Marne | 21 octobre 2024 |
| 540 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 251 | 18 juillet 2024 |
| 177 600 € | 822 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 257 | 11 juin 2024 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 257 | 24 mai 2024 |
| 670 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 398 m² · 9 p. | Avenue de la Marne | 16 novembre 2023 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 23 | 10 novembre 2023 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 112 | 7 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 228 | 27 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 134 | 24 avril 2023 |
| 250 600 € | 5 569 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 114 | 4 avril 2023 |
| 209 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 228 | 21 mars 2023 |
| 400 000 € | 2 198 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 23 | 27 février 2023 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 119 | 27 janvier 2023 |
| 674 800 € | 7 582 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 75 | 16 décembre 2022 |
| 264 744 € | 3 229 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 2 août 2022 |
| 420 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 155 | 28 juillet 2022 |
| 195 030 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 18 juillet 2022 |
| 468 200 € | 5 089 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 170 | 13 juillet 2022 |
| 247 302 € | 3 171 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 12 juillet 2022 |
| 150 480 € | 3 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 11 juillet 2022 |
| 220 770 € | 2 692 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 6 juillet 2022 |
| 219 285 € | 3 323 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 30 juin 2022 |
| 228 690 € | 3 518 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 30 juin 2022 |
| 460 720 € | 3 686 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 203 | 2 juin 2022 |
| 191 100 € | 4 066 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 228 | 23 mai 2022 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 228 | 3 mai 2022 |
| 281 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 28 | 2 mars 2022 |
| 1 850 000 € | 4 625 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 232 | 17 février 2022 |
| 302 000 € | 2 112 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 157 | 16 février 2022 |
| 850 000 € | 1 963 €/m² | Local commercial · 433 m² | n° 23 | 3 février 2022 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 197 | 21 décembre 2021 |
| 725 000 € | 2 984 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 222 | 28 octobre 2021 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 126 | 23 septembre 2021 |
| 188 600 € | 3 698 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 134 | 27 juillet 2021 |
| 1 395 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 1100 m² | n° 236 | 13 juillet 2021 |
| 188 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 228 | 5 juillet 2021 |
| 112 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 134 | 24 mars 2021 |
| 369 700 € | 3 361 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 251 | 28 janvier 2021 |
| 182 750 € | 2 649 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 134 | 13 janvier 2021 |
| 193 310 € | 4 202 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 150 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.