Impasse Rudolf Diesel, Mérignac
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
49 900 €
Premier quartile
47 288 €
Dernier quartile
53 663 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 2 227 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 59 000 € | 2 034 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 1 | 7 novembre 2025 |
| 48 900 € | 2 223 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 1 août 2025 |
| 72 248 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 45 952 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 1 | 6 juin 2025 |
| 53 663 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 49 900 € | 2 376 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 47 288 € | 2 149 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 51 878 € | 2 358 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 63 284 € | 2 877 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 5 avril 2024 |
| 50 236 € | 2 283 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 8 février 2024 |
| 44 207 € | 2 009 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 7 décembre 2023 |
| 43 611 € | 1 982 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 27 novembre 2023 |
| 128 400 € | 1 945 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 28 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 21 septembre 2023 |
| 52 100 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 30 août 2023 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 1 | 7 août 2023 |
| 52 747 € | 2 512 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 1 | 13 mars 2023 |
| 49 036 € | 2 229 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 13 mars 2023 |
| 49 900 € | 2 376 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 54 400 € | 2 473 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 27 décembre 2022 |
| 49 900 € | 2 268 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 30 novembre 2022 |
| 46 885 € | 2 131 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 23 septembre 2022 |
| 67 143 € | 2 098 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 49 500 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 1 février 2022 |
| 44 391 € | 2 018 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 47 500 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 1 | 13 octobre 2021 |
| 48 500 € | 2 205 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 1 | 17 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.