Rue Mauconseil, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
192 450 €
Dernier quartile
392 800 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 5 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 17 | 11 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 27 | 15 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 4 septembre 2025 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 34 | 1 août 2025 |
| 1 403 200 € | 6 746 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | n° 29 | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 26 février 2025 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 25 février 2025 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 17 décembre 2024 |
| 192 450 € | 6 636 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 2 août 2024 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 22 juillet 2024 |
| 990 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 277 m² · 4 p. | n° 27 | 19 juillet 2024 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 11 | 19 janvier 2024 |
| 475 900 € | 5 230 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 26 | 21 juillet 2023 |
| 475 000 € | 6 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 12 juin 2023 |
| 270 610 € | 6 765 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 15 février 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 6 février 2023 |
| 205 000 € | 7 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 7 décembre 2022 |
| 225 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 24 octobre 2022 |
| 1 001 000 € | 7 415 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 12 | 2 septembre 2022 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 16 juin 2022 |
| 392 800 € | 4 316 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 26 | 6 avril 2022 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 12 | 28 janvier 2022 |
| 255 000 € | 4 722 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 12 | 14 janvier 2022 |
| 595 000 € | 2 204 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 13 | 27 octobre 2021 |
| 323 850 € | 6 609 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 4 octobre 2021 |
| 189 000 € | 7 560 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 34 | 15 septembre 2021 |
| 190 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 13 avril 2021 |
| 470 000 € | 7 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 23 | 26 mars 2021 |
| 154 000 € | 9 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 10 février 2021 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.