Rue de Neuilly, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
565 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 300 € | 7 965 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 30 décembre 2025 |
| 143 050 € | 4 933 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 39 | 24 novembre 2025 |
| 609 400 € | 6 156 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 31 octobre 2025 |
| 650 000 € | 10 656 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 22 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 24 juin 2025 |
| 784 600 € | 6 035 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rue de Neuilly | 12 juin 2025 |
| 557 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 63 | 23 décembre 2024 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 13 décembre 2024 |
| 356 000 € | 7 911 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 52 | 30 août 2024 |
| 386 200 € | 6 130 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 31 juillet 2024 |
| 433 900 € | 6 887 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2024 |
| 284 855 € | 2 687 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 13 | 29 décembre 2023 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 21 septembre 2023 |
| 280 000 € | 7 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 8 septembre 2023 |
| 98 400 € | 4 920 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 27 juin 2023 |
| 114 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 20 juin 2023 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 38 | 23 mai 2023 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 2 mars 2023 |
| 103 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 6 décembre 2022 |
| 1 066 300 € | 9 436 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 20 | 22 juillet 2022 |
| 235 400 € | 7 847 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 18 juillet 2022 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 12 juillet 2022 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 16 juin 2022 |
| 193 000 € | 6 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 18 mai 2022 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 2 mai 2022 |
| 396 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 3 février 2022 |
| 346 000 € | 7 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 16 décembre 2021 |
| 484 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 9 | 30 novembre 2021 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 5 novembre 2021 |
| 538 805 € | 9 290 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 48 | 21 octobre 2021 |
| 1 200 000 € | 16 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 65 | 28 septembre 2021 |
| 650 000 € | 10 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 28 septembre 2021 |
| 1 010 000 € | 9 439 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 67 | 28 septembre 2021 |
| 515 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 30 août 2021 |
| 887 000 € | 8 368 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 59 | 12 juillet 2021 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 5 juillet 2021 |
| 600 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 1 juillet 2021 |
| 109 500 € | 7 300 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 7 juin 2021 |
| 565 000 € | 2 665 €/m² | Appartement · 212 m² · 5 p. | n° 13 | 3 mars 2021 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 3 février 2021 |
| 800 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 13 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.