Avenue Victor Hugo, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
361 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 92 | 2 décembre 2025 |
| 310 000 € | 5 849 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 246 | 6 octobre 2025 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 26 septembre 2025 |
| 429 000 € | 4 009 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 8 | 18 septembre 2025 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 92 | 1 août 2025 |
| 500 000 € | 6 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 112 | 13 juin 2025 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 92 | 16 mai 2025 |
| 89 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 22 avril 2025 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 19 février 2025 |
| 523 000 € | 4 981 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | n° 73 | 20 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 185 | 18 octobre 2024 |
| 361 000 € | 5 918 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 18 | 14 juin 2024 |
| 373 000 € | 4 287 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 206 | 18 avril 2024 |
| 508 100 € | 3 528 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 174 | 18 avril 2024 |
| 209 300 € | 5 508 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 232 | 4 avril 2024 |
| 421 000 € | 6 477 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 90 | 12 mars 2024 |
| 285 550 € | 2 856 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 115 | 15 février 2024 |
| 182 980 € | 6 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 101 | 12 février 2024 |
| 158 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 92 | 29 décembre 2023 |
| 260 000 € | 7 027 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 185 | 27 décembre 2023 |
| 777 900 € | 5 556 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 58 | 25 août 2023 |
| 363 500 € | 4 327 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 22 mai 2023 |
| 704 900 € | 4 028 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | n° 75 | 13 avril 2023 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 185 | 31 janvier 2023 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 5 | 18 janvier 2023 |
| 154 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 92 | 22 décembre 2022 |
| 526 500 € | 6 421 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 88 | 30 novembre 2022 |
| 409 000 € | 8 347 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | n° 29 | 31 octobre 2022 |
| 486 000 € | 6 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 19 octobre 2022 |
| 370 000 € | 5 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 16 septembre 2022 |
| 157 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 92 | 22 juin 2022 |
| 650 000 € | 7 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 176 | 2 juin 2022 |
| 402 500 € | 6 192 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 90 | 13 mai 2022 |
| 267 000 € | 22 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 92 | 29 avril 2022 |
| 269 000 € | 5 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 101 | 29 mars 2022 |
| 452 000 € | 5 722 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 166 | 22 décembre 2021 |
| 687 000 € | 4 065 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 91 | 14 décembre 2021 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 9 décembre 2021 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 30 septembre 2021 |
| 415 000 € | 5 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 114 | 23 septembre 2021 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 194 | 14 juin 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 20 mai 2021 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 12 avril 2021 |
| 408 500 € | 8 170 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
229 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.