Avenue Ernest Renan, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
415 000 €
Premier quartile
342 000 €
Dernier quartile
645 850 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 170 | 18 décembre 2025 |
| 645 000 € | 4 850 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 38 | 8 novembre 2024 |
| 429 750 € | 3 581 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 54 | 7 novembre 2024 |
| 407 000 € | 4 330 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 78 | 13 août 2024 |
| 157 600 € | 4 041 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 142 | 19 mars 2024 |
| 645 850 € | 5 251 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 174 | 19 février 2024 |
| 350 190 € | 5 075 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 90 | 9 janvier 2024 |
| 358 096 € | 6 886 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 156 | 14 décembre 2023 |
| 320 700 € | 4 581 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 90 | 31 octobre 2023 |
| 657 700 € | 8 120 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 154 | 9 octobre 2023 |
| 344 200 € | 4 917 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 90 | 31 juillet 2023 |
| 415 000 € | 7 981 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 146 | 30 juin 2023 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 142 | 31 mai 2023 |
| 342 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 90 | 10 mai 2023 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 90 | 22 février 2023 |
| 624 400 € | 4 803 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 166 | 1 février 2023 |
| 707 000 € | 5 702 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 140 | 19 décembre 2022 |
| 686 500 € | 11 442 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 112 | 14 novembre 2022 |
| 780 000 € | 5 652 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 128 | 29 septembre 2022 |
| 1 072 100 € | 8 376 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 24 | 23 septembre 2022 |
| 405 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 144 | 9 septembre 2022 |
| 256 050 € | 6 920 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 8 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 90 | 9 mars 2022 |
| 305 000 € | 5 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 90 | 28 janvier 2022 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 90 | 8 novembre 2021 |
| 735 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 130 | 15 octobre 2021 |
| 745 900 € | 6 601 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 80 | 25 août 2021 |
| 522 400 € | 9 165 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 20 juillet 2021 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 142 | 19 juillet 2021 |
| 1 278 000 € | 6 834 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | n° 72 | 29 juin 2021 |
| 352 000 € | 5 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 90 | 28 mai 2021 |
| 620 000 € | 9 841 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 176 | 30 avril 2021 |
| 498 200 € | 9 058 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 160 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.