Rue Roublot, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
311 800 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
422 300 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 396 550 € | 5 919 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 59 | 18 décembre 2025 |
| 376 500 € | 5 792 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 59 | 6 novembre 2025 |
| 323 000 € | 6 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 29 octobre 2025 |
| 122 000 € | 7 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 14 octobre 2025 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 63 | 6 octobre 2025 |
| 573 000 € | 7 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 62 | 29 août 2025 |
| 371 000 € | 5 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 59 | 2 juillet 2025 |
| 475 250 € | 7 921 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 27 juin 2025 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juin 2025 |
| 797 800 € | 9 386 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 16 juin 2025 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 105 | 2 juin 2025 |
| 149 500 € | 8 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 14 mars 2025 |
| 753 000 € | 7 926 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 102 | 12 mars 2025 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mars 2025 |
| 574 700 € | 7 184 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 4 mars 2025 |
| 1 140 000 € | 4 935 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | n° 42 | 5 décembre 2024 |
| 456 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 24 octobre 2024 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 116 | 17 octobre 2024 |
| 164 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 116 | 16 octobre 2024 |
| 311 800 € | 5 568 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 4 septembre 2024 |
| 161 700 € | 1 880 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 54 | 24 juillet 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 116 | 18 juillet 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 116 | 12 juillet 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 116 | 27 juin 2024 |
| 850 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 207 m² · 2 p. | n° 116 | 26 juin 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 116 | 26 juin 2024 |
| 860 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 54 | 20 juin 2024 |
| 377 370 € | 6 739 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 24 mai 2024 |
| 281 950 € | 4 861 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 63 | 17 mai 2024 |
| 312 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 7 mai 2024 |
| 128 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 61 | 22 avril 2024 |
| 96 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 62 | 26 février 2024 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 31 janvier 2024 |
| 243 000 € | 4 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 63 | 11 janvier 2024 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 26 décembre 2023 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 78 | 19 décembre 2023 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 27 octobre 2023 |
| 760 000 € | 10 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 57 | 23 octobre 2023 |
| 265 500 € | 5 310 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 63 | 13 octobre 2023 |
| 276 910 € | 4 945 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 6 septembre 2023 |
| 422 300 € | 7 038 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 11 juillet 2023 |
| 579 980 € | 6 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 54 | 7 juillet 2023 |
| 450 000 € | 7 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 109 | 19 juin 2023 |
| 385 000 € | 5 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 59 | 22 mai 2023 |
| 342 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 59 | 21 avril 2023 |
| 167 000 € | 8 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 61 | 6 mars 2023 |
| 347 000 € | 5 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 59 | 3 mars 2023 |
| 296 500 € | 6 446 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 19 décembre 2022 |
| 177 000 € | 9 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 61 | 28 octobre 2022 |
| 554 500 € | 6 931 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 20 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 26 août 2022 |
| 268 000 € | 6 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juillet 2022 |
| 738 700 € | 9 234 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 18 juillet 2022 |
| 384 300 € | 6 987 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 30 juin 2022 |
| 259 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 63 | 29 juin 2022 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juin 2022 |
| 800 000 € | 9 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 845 000 € | 7 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 315 000 € | 7 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 21 avril 2022 |
| 157 000 € | 7 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 24 | 8 avril 2022 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 32 | 1 avril 2022 |
| 301 760 € | 7 544 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 49 | 17 mars 2022 |
| 296 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 10 mars 2022 |
| 396 325 € | 7 077 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 9 mars 2022 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 59 | 9 mars 2022 |
| 340 550 € | 6 549 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 63 | 23 décembre 2021 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 94 | 15 novembre 2021 |
| 374 000 € | 6 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 4 | 8 novembre 2021 |
| 681 000 € | 6 949 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 32 | 10 septembre 2021 |
| 815 900 € | 9 066 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 27 août 2021 |
| 455 900 € | 7 727 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 13 août 2021 |
| 835 000 € | 12 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 51 | 29 juillet 2021 |
| 308 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 63 | 29 juillet 2021 |
| 360 500 € | 7 069 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 26 juillet 2021 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 2 juillet 2021 |
| 314 820 € | 5 830 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 59 | 8 juin 2021 |
| 124 000 € | 6 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 61 | 19 avril 2021 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 19 avril 2021 |
| 162 500 € | 9 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 1 avril 2021 |
| 213 000 € | 6 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.