Rue Charles Bassee, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
572 400 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 26 novembre 2025 |
| 640 000 € | 9 412 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 60 | 31 octobre 2025 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 68 | 27 octobre 2025 |
| 665 000 € | 6 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 78 | 22 octobre 2025 |
| 954 700 € | 6 365 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 69 | 13 octobre 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 10 octobre 2025 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 18 | 22 septembre 2025 |
| 830 000 € | 13 833 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 66 | 20 juin 2025 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 6 juin 2025 |
| 234 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 68 | 17 mai 2025 |
| 717 780 € | 7 178 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 88 | 30 avril 2025 |
| 385 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 14 mars 2025 |
| 462 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 3 mars 2025 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 14 février 2025 |
| 572 400 € | 5 204 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 119 | 12 février 2025 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 50 | 31 janvier 2025 |
| 261 200 € | 6 371 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 68 | 30 janvier 2025 |
| 525 000 € | 9 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 89 | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 15 novembre 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 31 octobre 2024 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 6 septembre 2024 |
| 799 000 € | 6 658 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 19 | 4 septembre 2024 |
| 455 000 € | 7 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 92 | 17 mai 2024 |
| 615 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 14 | 16 avril 2024 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 50 | 6 mars 2024 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 50 | 15 janvier 2024 |
| 238 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 10 janvier 2024 |
| 251 900 € | 7 197 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 18 décembre 2023 |
| 290 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 29 novembre 2023 |
| 491 000 € | 5 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 50 | 17 novembre 2023 |
| 1 120 000 € | 6 437 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Rue Charles Bassee | 19 septembre 2023 |
| 502 580 € | 7 180 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 8 août 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 9 décembre 2022 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 20 | 25 novembre 2022 |
| 431 300 € | 6 635 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 3 novembre 2022 |
| 828 000 € | 6 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 14 | 18 juillet 2022 |
| 696 000 € | 9 280 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 119 | 6 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juin 2022 |
| 846 500 € | 9 406 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 17 juin 2022 |
| 259 000 € | 6 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 29 | 14 juin 2022 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 13 juin 2022 |
| 466 750 € | 6 668 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 50 | 24 mars 2022 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 71 | 23 mars 2022 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 15 mars 2022 |
| 940 000 € | 8 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 46 | 8 mars 2022 |
| 334 650 € | 6 197 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 68 | 20 octobre 2021 |
| 503 800 € | 5 998 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 20 | 23 septembre 2021 |
| 425 140 € | 6 073 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 50 | 16 septembre 2021 |
| 590 000 € | 8 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 10 septembre 2021 |
| 368 500 € | 6 953 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 109 | 12 juillet 2021 |
| 248 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 68 | 9 avril 2021 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 7 avril 2021 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 109 | 25 février 2021 |
| 675 000 € | 15 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.