Rue Edouard Maury, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
555 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 900 € | 3 188 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 20 | 27 novembre 2025 |
| 135 050 € | 4 220 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 113 | 28 octobre 2025 |
| 588 900 € | 3 926 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 110 | 18 septembre 2025 |
| 495 000 € | 8 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 179 | 25 août 2025 |
| 520 000 € | 4 906 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 64 | 20 août 2025 |
| 302 500 € | 6 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 148 | 31 juillet 2025 |
| 81 500 € | 4 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 23 juillet 2025 |
| 331 000 € | 4 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 177 | 16 mai 2025 |
| 642 400 € | 6 623 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 80 | 6 mai 2025 |
| 245 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 308 m² | n° 174 | 28 mars 2025 |
| 576 300 € | 6 403 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 67 | 6 décembre 2024 |
| 415 000 € | 5 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 98 | 23 octobre 2024 |
| 293 000 € | 5 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 8 | 3 juillet 2024 |
| 380 000 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 174 | 27 février 2024 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 113 | 10 janvier 2024 |
| 242 500 € | 4 663 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 5 janvier 2024 |
| 510 244 € | 5 733 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 43 | 13 novembre 2023 |
| 669 650 € | 6 565 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 137 | 12 juin 2023 |
| 87 500 € | 7 955 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 20 | 26 mai 2023 |
| 570 000 € | 6 064 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 55 | 22 mai 2023 |
| 534 000 € | 6 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 209 | 2 mai 2023 |
| 481 400 € | 5 943 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 209 | 20 février 2023 |
| 460 000 € | 6 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 117 | 15 février 2023 |
| 55 500 € | 3 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 11 février 2023 |
| 104 500 € | 5 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 1 décembre 2022 |
| 382 000 € | 6 475 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 175 | 15 novembre 2022 |
| 87 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 9 novembre 2022 |
| 510 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 209 | 27 octobre 2022 |
| 555 000 € | 5 550 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 149 | 16 août 2022 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 148 | 27 juin 2022 |
| 482 000 € | 11 209 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 205 | 24 juin 2022 |
| 536 400 € | 6 622 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 117 | 18 janvier 2022 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 13 janvier 2022 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 175 | 9 novembre 2021 |
| 849 000 € | 9 988 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 188 | 8 novembre 2021 |
| 765 800 € | 4 786 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 61 | 28 octobre 2021 |
| 793 700 € | 9 921 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 96 | 30 septembre 2021 |
| 510 000 € | 4 904 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 44 | 26 juillet 2021 |
| 694 300 € | 8 467 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 131 | 16 juillet 2021 |
| 835 000 € | 5 061 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 209 | 8 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 94 | 25 juin 2021 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 56 | 21 juin 2021 |
| 520 100 € | 6 119 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 93 | 16 juin 2021 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 11 juin 2021 |
| 192 100 € | 6 003 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 113 | 9 juin 2021 |
| 724 450 € | 7 469 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 136 | 31 mai 2021 |
| 450 000 € | 7 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 179 | 23 avril 2021 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 148 | 2 avril 2021 |
| 413 500 € | 4 594 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 43 | 2 avril 2021 |
| 354 350 € | 7 087 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 24 février 2021 |
| 700 000 € | 6 863 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 87 | 15 février 2021 |
| 560 000 € | 8 485 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 51 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.