Rue du Clos d’Orleans, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
611 820 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 275 € | 7 683 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 9 décembre 2025 |
| 657 750 € | 7 648 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 15 octobre 2025 |
| 514 100 € | 6 508 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 26 | 3 septembre 2025 |
| 280 500 € | 7 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 3 septembre 2025 |
| 296 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 26 | 22 janvier 2025 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 3 décembre 2024 |
| 248 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 13 septembre 2024 |
| 385 000 € | 6 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 2 septembre 2024 |
| 490 530 € | 8 176 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 30 août 2024 |
| 1 095 000 € | 8 690 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 18 | 8 août 2024 |
| 330 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juillet 2024 |
| 345 500 € | 6 398 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 17 juillet 2024 |
| 660 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 26 | 15 juillet 2024 |
| 178 200 € | 8 910 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 28 juin 2024 |
| 424 180 € | 6 060 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 36 | 27 mai 2024 |
| 184 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 22 mai 2024 |
| 280 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 14 mai 2024 |
| 405 000 € | 5 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 26 | 22 avril 2024 |
| 140 000 € | 966 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 26 | 10 avril 2024 |
| 235 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 18 mars 2024 |
| 468 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 11 décembre 2023 |
| 289 000 € | 7 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 36 | 28 novembre 2023 |
| 845 000 € | 10 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 33 | 26 septembre 2023 |
| 776 720 € | 8 007 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 20 septembre 2023 |
| 276 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 24 juillet 2023 |
| 804 920 € | 8 563 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juillet 2023 |
| 360 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 7 juillet 2023 |
| 700 000 € | 7 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 20 juin 2023 |
| 272 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juin 2023 |
| 360 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 16 mai 2023 |
| 326 100 € | 8 362 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 13 janvier 2023 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 26 | 6 janvier 2023 |
| 1 480 010 € | 8 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 12 | 10 novembre 2022 |
| 350 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 10 novembre 2022 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 2 novembre 2022 |
| 322 000 € | 7 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 11 octobre 2022 |
| 256 000 € | 6 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 22 septembre 2022 |
| 611 820 € | 7 114 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 28 | 31 août 2022 |
| 236 000 € | 6 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 30 mai 2022 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 53 | 12 mai 2022 |
| 207 000 € | 5 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 25 février 2022 |
| 1 282 500 € | 10 343 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 16 | 8 février 2022 |
| 340 000 € | 8 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 9 novembre 2021 |
| 325 509 € | 7 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2021 |
| 1 100 000 € | 12 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 33 | 13 juillet 2021 |
| 602 000 € | 8 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 15 juin 2021 |
| 1 445 000 € | 10 625 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 10 | 12 mai 2021 |
| 690 000 € | 7 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
455 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.