Rue des Moulins, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
425 330 €
Premier quartile
209 340 €
Dernier quartile
725 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 391 000 € | 6 860 €/m² | Maison · 57 m² · 5 p. | n° 233 | 15 septembre 2025 |
| 575 000 € | 2 934 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 235 | 30 juillet 2025 |
| 946 000 € | 7 449 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 147 | 30 juillet 2025 |
| 273 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 146 | 18 juin 2025 |
| 197 000 € | 5 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 103 | 21 mai 2025 |
| 400 000 € | 6 780 €/m² | Maison · 59 m² · 5 p. | n° 279 | 15 mai 2025 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 196 | 3 avril 2025 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 111 | 20 mars 2025 |
| 733 700 € | 7 337 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 265 | 12 février 2025 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 92 | 8 octobre 2024 |
| 760 000 € | 8 636 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 183 | 12 juillet 2024 |
| 142 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 19 mars 2024 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 156 | 19 janvier 2024 |
| 425 330 € | 3 867 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 239 | 18 janvier 2024 |
| 698 000 € | 10 906 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 241 | 26 octobre 2023 |
| 164 660 € | 5 146 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 240 | 20 septembre 2023 |
| 560 000 € | 14 737 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 188 | 23 février 2023 |
| 359 000 € | 5 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 125 | 15 février 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 111 | 26 décembre 2022 |
| 209 340 € | 7 753 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 103 | 16 décembre 2022 |
| 720 000 € | 11 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 110 | 20 septembre 2022 |
| 520 000 € | 8 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 206 | 26 août 2022 |
| 825 100 € | 8 419 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 176 | 1 août 2022 |
| 1 013 000 € | 6 331 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 207 | 25 juillet 2022 |
| 726 070 € | 12 306 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 13 juillet 2022 |
| 580 000 € | 9 063 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 241 | 17 mai 2022 |
| 719 500 € | 7 821 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 115 | 6 mai 2022 |
| 990 000 € | 8 115 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 243 | 29 avril 2022 |
| 650 000 € | 6 075 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 185 | 8 février 2022 |
| 351 700 € | 5 673 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 125 | 18 janvier 2022 |
| 400 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 177 | 5 janvier 2022 |
| 685 400 € | 5 808 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 174 | 15 octobre 2021 |
| 725 000 € | 14 796 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 229 | 27 septembre 2021 |
| 460 000 € | 8 846 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 156 | 17 septembre 2021 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 92 | 3 septembre 2021 |
| 401 440 € | 6 475 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 9 juillet 2021 |
| 914 753 € | 5 257 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 161 | 24 juin 2021 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 92 | 17 juin 2021 |
| 730 000 € | 15 870 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 191 | 26 mars 2021 |
| 730 000 € | 5 448 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 157 | 23 mars 2021 |
| 345 000 € | 6 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 236 | 5 mars 2021 |
| 146 500 € | 7 325 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 92 | 29 janvier 2021 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 92 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.