Avenue du Marechal Joffre, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
216 690 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 000 € | 4 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 108 | 26 novembre 2025 |
| 345 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 108 | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 108 | 2 septembre 2025 |
| 216 690 € | 4 422 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 116 | 10 juillet 2025 |
| 425 200 € | 4 128 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 51 | 4 juillet 2025 |
| 595 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 5 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 27 mars 2025 |
| 289 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 110 | 5 février 2025 |
| 253 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 108 | 21 janvier 2025 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 108 | 17 janvier 2025 |
| 277 000 € | 3 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 104 | 31 octobre 2024 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 104 | 6 juin 2024 |
| 301 600 € | 4 309 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 108 | 14 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 13 novembre 2023 |
| 580 000 € | 5 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 44 | 6 octobre 2023 |
| 248 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 108 | 29 septembre 2023 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 108 | 4 août 2023 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 68 | 1 juin 2023 |
| 269 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 68 | 26 mai 2023 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 104 | 27 mars 2023 |
| 408 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 114 | 16 mars 2023 |
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 108 | 15 mars 2023 |
| 349 750 € | 4 164 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 106 | 24 février 2023 |
| 335 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 102 | 2 février 2023 |
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 68 | 30 novembre 2022 |
| 335 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 108 | 28 octobre 2022 |
| 224 800 € | 4 783 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 108 | 17 mai 2022 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 30 mars 2022 |
| 349 000 € | 4 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 106 | 28 mars 2022 |
| 335 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 106 | 30 décembre 2021 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 120 | 28 décembre 2021 |
| 340 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 102 | 17 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 116 | 8 décembre 2021 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 34 | 1 décembre 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 7 octobre 2021 |
| 211 900 € | 4 509 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 114 | 3 septembre 2021 |
| 232 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 106 | 1 septembre 2021 |
| 227 191 € | 4 834 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 108 | 25 août 2021 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 120 | 18 mai 2021 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 29 avril 2021 |
| 520 000 € | 6 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 29 janvier 2021 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 68 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.