Rue Dalayrac, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 157 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
284 450 €
Premier quartile
220 200 €
Dernier quartile
387 000 €
Ventes relevées
157
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 825 000 € | 2 705 €/m² | Local commercial · 305 m² | n° 24 | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 81 | 22 décembre 2025 |
| 473 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 116 | 19 décembre 2025 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 82 | 2 décembre 2025 |
| 316 400 € | 5 187 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 116 | 24 novembre 2025 |
| 382 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 116 | 20 novembre 2025 |
| 650 000 € | 7 065 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 129 | 13 novembre 2025 |
| 280 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 67 | 30 octobre 2025 |
| 387 000 € | 6 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 116 | 17 octobre 2025 |
| 355 600 € | 6 838 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 98 | 8 octobre 2025 |
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 116 | 2 octobre 2025 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 98 | 2 octobre 2025 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 57 | 10 septembre 2025 |
| 116 000 € | 6 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 151 | 18 juillet 2025 |
| 425 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 87 | 15 juillet 2025 |
| 295 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 98 | 11 juillet 2025 |
| 294 500 € | 4 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 116 | 10 juillet 2025 |
| 493 900 € | 4 295 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 80 | 7 juillet 2025 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 81 | 4 juillet 2025 |
| 424 170 € | 5 891 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 116 | 25 juin 2025 |
| 220 200 € | 4 787 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2025 |
| 259 000 € | 5 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 14 avril 2025 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 98 | 26 mars 2025 |
| 142 500 € | 1 566 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 82 | 18 mars 2025 |
| 344 700 € | 5 560 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 27 février 2025 |
| 188 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 25 février 2025 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 116 | 21 février 2025 |
| 283 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 116 | 19 février 2025 |
| 600 000 € | 7 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 20 janvier 2025 |
| 141 500 € | 4 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 7 janvier 2025 |
| 134 500 € | 3 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 107 | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 93 | 9 décembre 2024 |
| 391 400 € | 5 436 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 116 | 31 octobre 2024 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 139 | 8 octobre 2024 |
| 234 800 € | 5 218 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 112 | 5 septembre 2024 |
| 345 500 € | 5 573 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 29 août 2024 |
| 656 780 € | 7 380 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 26 juillet 2024 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 116 | 25 juillet 2024 |
| 272 200 € | 5 444 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 98 | 15 juillet 2024 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 131 | 4 juillet 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 17 juin 2024 |
| 213 900 € | 4 974 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 103 | 11 juin 2024 |
| 539 770 € | 7 711 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 4 juin 2024 |
| 184 300 € | 3 614 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 57 | 7 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 16 avril 2024 |
| 325 320 € | 6 256 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 98 | 13 mars 2024 |
| 295 040 € | 5 901 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 98 | 12 mars 2024 |
| 273 000 € | 5 935 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 97 | 29 février 2024 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 98 | 20 février 2024 |
| 810 000 € | 8 438 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 38 | 30 janvier 2024 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 116 | 29 janvier 2024 |
| 226 000 € | 4 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 116 | 22 décembre 2023 |
| 208 900 € | 6 330 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 67 | 21 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 74 | 14 décembre 2023 |
| 388 100 € | 7 187 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 87 | 20 octobre 2023 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 74 | 4 octobre 2023 |
| 114 700 € | 5 735 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 151 | 28 septembre 2023 |
| 331 000 € | 7 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 15 septembre 2023 |
| 323 500 € | 4 372 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 116 | 10 août 2023 |
| 254 350 € | 7 948 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 70 | 31 juillet 2023 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 116 | 24 juillet 2023 |
| 325 690 € | 6 930 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 88 | 3 juillet 2023 |
| 249 050 € | 6 918 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 98 | 2 juin 2023 |
| 258 840 € | 7 190 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 98 | 26 mai 2023 |
| 265 400 € | 6 319 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 116 | 4 mai 2023 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 67 | 21 avril 2023 |
| 457 255 € | 6 264 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 116 | 31 mars 2023 |
| 198 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 31 mars 2023 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 116 | 2 mars 2023 |
| 206 000 € | 7 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 151 | 1 mars 2023 |
| 770 300 € | 6 698 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 74 | 13 février 2023 |
| 135 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 13 janvier 2023 |
| 251 080 € | 3 219 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 101 | 23 décembre 2022 |
| 414 005 € | 6 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 87 | 20 décembre 2022 |
| 540 000 € | 8 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 16 décembre 2022 |
| 380 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 116 | 9 novembre 2022 |
| 204 500 € | 7 304 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 116 | 3 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
485 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.