Boulevard de Verdun, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 92 | 17 décembre 2025 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 57 | 10 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 4 septembre 2025 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 4 septembre 2025 |
| 464 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 19 | 28 mai 2025 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 6 janvier 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 19 octobre 2023 |
| 1 060 000 € | 7 211 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 134 | 11 octobre 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 13 septembre 2023 |
| 520 780 € | 6 510 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 87 | 7 septembre 2023 |
| 431 200 € | 7 840 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 12 juillet 2023 |
| 552 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 116 | 16 mai 2023 |
| 516 000 € | 6 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 65 | 19 avril 2023 |
| 214 000 € | 4 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 146 | 24 mars 2023 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 24 mars 2023 |
| 660 000 € | 8 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 104 | 13 mars 2023 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 102 | 1 février 2023 |
| 184 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 102 | 11 octobre 2022 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 29 avril 2022 |
| 700 000 € | 6 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Boulevard de Verdun | 31 mars 2022 |
| 792 750 € | 7 623 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 42 | 2 mars 2022 |
| 408 000 € | 7 418 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | n° 105 | 18 février 2022 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 4 janvier 2022 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 102 | 11 octobre 2021 |
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 6 octobre 2021 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 57 | 26 août 2021 |
| 455 000 € | 5 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 91 | 27 juillet 2021 |
| 212 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 22 juillet 2021 |
| 545 000 € | 6 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 87 | 28 juin 2021 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 515 000 € | 7 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 81 | 19 mai 2021 |
| 375 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 26 avril 2021 |
| 354 000 € | 7 375 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 58 | 17 février 2021 |
| 395 000 € | 7 596 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 11 février 2021 |
| 432 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 96 | 29 janvier 2021 |
| 557 500 € | 6 335 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 132 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
340 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.