Avenue Parmentier, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
374 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
464 620 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 19 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 124 €/m² | Appartement · 356 m² · 3 p. | n° 29 | 15 octobre 2025 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 104 | 17 septembre 2025 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 4 août 2025 |
| 352 200 € | 5 590 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 13 juin 2025 |
| 525 000 € | 15 909 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 52 | 7 avril 2025 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mars 2025 |
| 40 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 15 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 9 septembre 2024 |
| 764 170 € | 6 645 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 3 | 23 août 2024 |
| 429 800 € | 5 582 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 105 | 5 juillet 2024 |
| 399 600 € | 5 791 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 12 juin 2024 |
| 204 000 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 3 | 8 février 2024 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 7 février 2024 |
| 464 620 € | 8 151 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 80 | 30 août 2023 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 6 | 16 août 2023 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juin 2023 |
| 938 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 306 m² · 3 p. | n° 112 | 15 juin 2023 |
| 415 000 € | 6 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 28 février 2023 |
| 2 350 000 € | 1 567 €/m² | Local commercial · 1500 m² | n° 17 | 4 janvier 2023 |
| 318 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 26 octobre 2022 |
| 685 000 € | 8 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 septembre 2022 |
| 400 000 € | 6 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 12 septembre 2022 |
| 702 113 € | 5 803 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 123 | 28 juillet 2022 |
| 153 000 € | 6 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juillet 2022 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 17 mai 2022 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 16 mai 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 7 mai 2022 |
| 450 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 16 | 28 avril 2022 |
| 1 210 000 € | 6 436 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 70 | 20 janvier 2022 |
| 309 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 23 décembre 2021 |
| 997 580 € | 4 706 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Avenue Parmentier | 27 novembre 2021 |
| 422 500 € | 6 926 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 105 | 15 novembre 2021 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 14 | 13 octobre 2021 |
| 395 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 20 septembre 2021 |
| 575 000 € | 5 693 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 82 | 22 juillet 2021 |
| 203 000 € | 7 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 15 juin 2021 |
| 374 000 € | 5 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 26 mars 2021 |
| 128 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 104 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.