Rue Jules Ferry, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 12 novembre 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2025 |
| 216 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 11 août 2025 |
| 680 000 € | 8 193 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 4 août 2025 |
| 157 900 € | 5 848 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 17 juillet 2025 |
| 324 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 18 | 17 juin 2025 |
| 267 800 € | 6 532 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2025 |
| 600 000 € | 7 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 10 avril 2025 |
| 124 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 24 | 28 février 2025 |
| 304 500 € | 7 613 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 20 février 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 5 février 2025 |
| 168 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 17 décembre 2024 |
| 246 600 € | 4 567 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 36 | 30 octobre 2024 |
| 207 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 9 octobre 2024 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 40 | 31 mai 2024 |
| 676 850 € | 10 413 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 23 avril 2024 |
| 302 090 € | 7 193 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 36 | 20 février 2024 |
| 211 000 € | 9 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 7 septembre 2023 |
| 371 400 € | 7 428 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 13 juin 2023 |
| 248 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 9 juin 2023 |
| 237 630 € | 6 601 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 7 avril 2023 |
| 167 600 € | 7 618 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 36 | 4 avril 2023 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 27 février 2023 |
| 312 000 € | 12 000 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 45 | 23 février 2023 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juillet 2022 |
| 410 000 € | 8 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 36 | 16 juin 2022 |
| 680 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 38 | 18 janvier 2022 |
| 471 200 € | 8 567 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 16 décembre 2021 |
| 253 700 € | 6 188 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 19 novembre 2021 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 2 novembre 2021 |
| 237 000 € | 6 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 7 septembre 2021 |
| 252 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2021 |
| 325 150 € | 6 253 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 21 juillet 2021 |
| 1 142 000 € | 8 992 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 34 | 13 juillet 2021 |
| 285 000 € | 6 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 410 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 16 juin 2021 |
| 644 900 € | 12 645 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 67 | 27 mai 2021 |
| 742 650 € | 12 175 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 69 | 21 mai 2021 |
| 588 550 € | 8 174 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 63 | 21 mai 2021 |
| 235 780 € | 7 145 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 5 mai 2021 |
| 286 200 € | 7 338 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.