Rue Maurian, Mérignac
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
384 400 €
Premier quartile
298 930 €
Dernier quartile
475 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 364 580 € | 4 557 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 20 décembre 2024 |
| 420 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 46 | 20 novembre 2024 |
| 420 000 € | 4 884 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 73 | 18 septembre 2024 |
| 365 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 92 | 29 août 2024 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 60 | 23 juillet 2024 |
| 289 139 € | 4 316 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 3 juillet 2023 |
| 450 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 84 | 30 décembre 2022 |
| 800 000 € | 5 755 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 34 | 29 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 28 décembre 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 34 | 14 décembre 2022 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 28 | 9 décembre 2022 |
| 510 000 € | 6 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 7 | 28 octobre 2022 |
| 475 000 € | 4 798 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 94 | 22 septembre 2022 |
| 604 500 € | 5 038 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 8 | 1 septembre 2022 |
| 206 970 € | 4 704 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 17 août 2022 |
| 289 230 € | 4 317 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 13 juin 2022 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mai 2022 |
| 480 000 € | 7 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 77 | 14 avril 2022 |
| 953 500 € | 6 357 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 21 | 10 décembre 2021 |
| 260 476 € | 3 888 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 20 septembre 2021 |
| 750 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 21 | 16 juillet 2021 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 4 juin 2021 |
| 298 930 € | 4 462 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 29 avril 2021 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 46 | 21 avril 2021 |
| 384 400 € | 2 078 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | n° 10 | 9 avril 2021 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 8 janvier 2021 |
| 425 425 € | 4 478 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 44 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.