Rue de la Paix, Mérignac
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
159 840 €
Dernier quartile
231 920 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 22 décembre 2025 |
| 205 500 € | 4 372 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 20 novembre 2025 |
| 279 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 15 octobre 2025 |
| 149 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 23 juin 2025 |
| 255 753 € | 3 761 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 2 mai 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 27 février 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 5 septembre 2024 |
| 177 100 € | 3 473 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 8 mars 2024 |
| 167 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 20 décembre 2023 |
| 207 950 € | 4 424 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 7 juin 2023 |
| 159 840 € | 4 995 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juin 2023 |
| 231 920 € | 3 313 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 26 mai 2023 |
| 205 500 € | 4 372 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 25 mai 2023 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 25 avril 2023 |
| 179 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 21 avril 2023 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 8 février 2023 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 19 décembre 2022 |
| 225 600 € | 2 968 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 39 | 8 décembre 2022 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 27 octobre 2022 |
| 246 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 7 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 28 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 14 septembre 2022 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 26 juillet 2022 |
| 235 390 € | 4 615 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 16 juin 2022 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 6 mai 2022 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 17 décembre 2021 |
| 261 750 € | 4 090 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 14 octobre 2021 |
| 146 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 3 juin 2021 |
| 179 800 € | 3 826 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.