Allée des Fontaniles, Mérignac
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
127 100 €
Dernier quartile
246 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 4 novembre 2025 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 8 septembre 2025 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 16 juillet 2025 |
| 117 209 € | 5 581 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 9 juillet 2025 |
| 123 675 € | 6 184 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 26 février 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 3 décembre 2024 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 1 août 2024 |
| 114 999 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 3 janvier 2024 |
| 178 400 € | 5 406 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 18 octobre 2023 |
| 247 000 € | 3 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 18 octobre 2023 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 19 septembre 2023 |
| 127 500 € | 6 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 21 juin 2023 |
| 318 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 5 mai 2023 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 30 décembre 2022 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 21 décembre 2022 |
| 183 500 € | 4 959 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 4 août 2022 |
| 246 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2022 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mars 2022 |
| 127 100 € | 5 296 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 24 février 2022 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 22 mars 2021 |
| 134 000 € | 6 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 19 mars 2021 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 24 février 2021 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.