Allée des Dahlias, Mérignac
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
118 144 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 24 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 144 700 € | 2 894 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 20 février 2025 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 30 décembre 2024 |
| 161 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juin 2024 |
| 118 144 € | 1 846 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 15 février 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 119 600 € | 3 067 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 4 juillet 2023 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juin 2023 |
| 151 720 € | 3 034 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 11 mai 2023 |
| 105 090 € | 2 695 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 9 mars 2023 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mars 2023 |
| 154 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 7 juillet 2022 |
| 180 850 € | 2 826 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juin 2022 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juin 2022 |
| 135 550 € | 2 711 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 21 février 2022 |
| 156 745 € | 3 135 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 10 février 2022 |
| 101 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 30 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 26 novembre 2021 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 22 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 109 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 128 703 € | 2 574 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.