Rue Mallier, Fontenay-sous-Bois
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
427 400 €
Premier quartile
328 430 €
Dernier quartile
573 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 430 € | 7 464 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 21 | 4 avril 2025 |
| 580 000 € | 6 517 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 282 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mars 2025 |
| 800 000 € | 10 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 30 janvier 2025 |
| 305 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 1 août 2024 |
| 1 170 000 € | 6 964 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 12 | 26 février 2024 |
| 494 050 € | 10 979 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 21 août 2023 |
| 824 500 € | 11 779 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 363 000 € | 6 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 21 juin 2023 |
| 435 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 5 avril 2023 |
| 364 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 21 | 8 février 2023 |
| 315 000 € | 6 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 355 000 € | 6 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2022 |
| 535 000 € | 7 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 6 décembre 2022 |
| 603 250 € | 6 934 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 17 octobre 2022 |
| 573 000 € | 8 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 875 000 € | 9 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 12 | 1 avril 2022 |
| 427 400 € | 9 714 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 18 mars 2022 |
| 377 000 € | 6 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 18 février 2022 |
| 283 000 € | 7 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 16 février 2022 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 21 | 29 septembre 2021 |
| 446 500 € | 7 973 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 8 000 € | 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 521 700 € | 8 026 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 5 août 2021 |
| 535 500 € | 7 542 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 365 000 € | 6 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juillet 2021 |
| 297 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2021 |
| 420 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juillet 2021 |
| 573 000 € | 8 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 900 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.