Rue Pierre de Coubertin, Mérignac
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
179 500 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 448 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 39 | 29 octobre 2025 |
| 223 950 € | 3 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 29 | 16 septembre 2025 |
| 158 480 € | 2 365 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 23 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 19 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 54 | 30 avril 2025 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 33 | 6 novembre 2024 |
| 179 500 € | 2 640 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 3 juillet 2024 |
| 646 200 € | 5 875 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 40 | 30 janvier 2024 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 31 août 2022 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 31 | 4 août 2022 |
| 189 800 € | 3 389 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juin 2022 |
| 203 320 € | 3 631 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 39 | 27 avril 2022 |
| 465 000 € | 4 152 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 12 | 31 mars 2022 |
| 586 856 € | 5 988 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 7 janvier 2022 |
| 67 000 € | 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 31 | 5 janvier 2022 |
| 157 300 € | 2 313 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 27 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 20 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 29 | 13 août 2021 |
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 27 mai 2021 |
| 427 450 € | 3 562 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 16 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.