Rue Paul Langevin, Mérignac
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
278 500 €
Premier quartile
198 780 €
Dernier quartile
329 510 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 21 août 2025 |
| 278 500 € | 3 396 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 4 août 2025 |
| 369 570 € | 4 152 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 25 | 26 juin 2025 |
| 293 200 € | 3 533 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 14 mars 2025 |
| 182 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 11 février 2025 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 23 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 8 juillet 2024 |
| 754 770 € | 5 550 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 10 | 8 juillet 2024 |
| 219 200 € | 3 372 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 6 juin 2024 |
| 304 000 € | 3 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 3 octobre 2023 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2023 |
| 198 780 € | 4 417 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 13 avril 2023 |
| 212 970 € | 4 259 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mars 2023 |
| 329 510 € | 4 018 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 23 mars 2023 |
| 530 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 2 | 15 février 2023 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 30 janvier 2023 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 21 décembre 2022 |
| 217 300 € | 4 346 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 710 000 € | 4 702 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 8 | 3 juin 2022 |
| 282 670 € | 4 283 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 2 juin 2022 |
| 374 000 € | 4 202 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 25 | 16 février 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 2 septembre 2021 |
| 93 100 € | 2 069 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juin 2021 |
| 317 500 € | 4 291 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 1 février 2021 |
| 151 470 € | 2 261 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.