Rue Jean Moulin, Mérignac
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 200 €
Premier quartile
177 100 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 100 € | 4 320 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 12 décembre 2025 |
| 175 125 € | 3 892 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 3 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 10 avril 2025 |
| 189 800 € | 4 414 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 7 avril 2025 |
| 149 800 € | 4 832 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 7 janvier 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 31 décembre 2024 |
| 176 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 16 septembre 2024 |
| 257 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 16 septembre 2024 |
| 128 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 8 août 2024 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 18 janvier 2024 |
| 487 000 € | 5 293 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 17 août 2023 |
| 228 500 € | 3 808 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 18 | 26 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 12 décembre 2022 |
| 212 200 € | 4 081 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 17 mai 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 15 avril 2022 |
| 254 750 € | 4 176 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 11 | 7 février 2022 |
| 254 400 € | 4 103 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 23 septembre 2021 |
| 477 550 € | 5 191 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 11 août 2021 |
| 368 645 € | 4 096 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 22 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 21 juin 2021 |
| 616 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 9 | 17 juin 2021 |
| 293 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.