Rue Arthur Rubinstein, Mérignac
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 035 €
Premier quartile
199 700 €
Dernier quartile
334 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 21 novembre 2025 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 202 575 € | 2 501 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juillet 2025 |
| 354 929 € | 5 460 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 27 mars 2025 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 11 octobre 2024 |
| 179 048 € | 2 558 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 8 octobre 2024 |
| 225 035 € | 3 215 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 27 août 2024 |
| 302 300 € | 4 085 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 28 juin 2024 |
| 199 700 € | 3 504 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 17 janvier 2024 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 5 décembre 2023 |
| 367 550 € | 3 751 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 7 | 28 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 386 424 € | 5 018 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 12 mai 2023 |
| 219 150 € | 3 131 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 20 janvier 2023 |
| 277 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 12 octobre 2022 |
| 186 650 € | 2 304 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juin 2022 |
| 187 107 € | 2 310 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 1 juin 2022 |
| 493 150 € | 4 076 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | n° 32 | 21 avril 2022 |
| 352 000 € | 5 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 16 avril 2022 |
| 235 118 € | 2 903 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 30 mars 2022 |
| 209 500 € | 3 675 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 4 février 2022 |
| 269 500 € | 3 850 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 4 janvier 2022 |
| 167 427 € | 2 067 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 30 décembre 2021 |
| 309 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 5 octobre 2021 |
| 360 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 26 | 9 septembre 2021 |
| 162 811 € | 2 326 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 11 août 2021 |
| 334 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 3 | 31 mai 2021 |
| 426 240 € | 4 440 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 47 | 19 mai 2021 |
| 368 500 € | 3 232 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 30 | 26 mars 2021 |
| 211 785 € | 3 026 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 12 mars 2021 |
| 228 700 € | 3 267 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.