Avenue du Marechal Gallieni, Mérignac
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
162 500 €
Dernier quartile
423 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 500 € | 4 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 155 | 31 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 90 | 8 octobre 2025 |
| 341 000 € | 4 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 86 | 5 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 87 | 26 août 2025 |
| 550 200 € | 2 896 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 74 | 26 août 2025 |
| 714 000 € | 4 958 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 113 | 24 juillet 2025 |
| 325 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 90 | 10 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 192 | 2 juillet 2025 |
| 616 400 € | 4 742 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 34 | 27 juin 2025 |
| 664 150 € | 6 448 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 121 | 22 avril 2025 |
| 197 398 € | 3 724 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 192 | 28 mars 2025 |
| 820 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 55 | 18 octobre 2024 |
| 277 300 € | 4 952 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 1 août 2024 |
| 116 900 € | 3 771 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 155 | 30 juillet 2024 |
| 123 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 155 | 5 juillet 2024 |
| 544 450 € | 5 185 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juin 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 189 | 25 avril 2024 |
| 107 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 155 | 14 mars 2024 |
| 146 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 155 | 5 janvier 2024 |
| 410 000 € | 8 039 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 132 | 19 octobre 2023 |
| 423 000 € | 7 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 11 octobre 2023 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 192 | 1 septembre 2023 |
| 610 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 48 | 11 août 2023 |
| 173 700 € | 4 963 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 155 | 2 juin 2023 |
| 442 000 € | 4 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 125 | 30 mai 2023 |
| 186 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 192 | 4 avril 2023 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 192 | 23 mars 2023 |
| 548 000 € | 6 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 135 | 10 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 131 | 21 février 2023 |
| 102 500 € | 3 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 155 | 7 février 2023 |
| 790 000 € | 4 675 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 177 | 27 janvier 2023 |
| 338 000 € | 6 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 84 | 16 janvier 2023 |
| 194 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 192 | 14 octobre 2022 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 192 | 5 septembre 2022 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juin 2022 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 192 | 24 mai 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 155 | 15 mars 2022 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 192 | 8 février 2022 |
| 257 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 149 | 20 janvier 2022 |
| 186 305 € | 4 333 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 192 | 19 janvier 2022 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 155 | 17 juin 2021 |
| 162 500 € | 4 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 192 | 9 avril 2021 |
| 294 750 € | 4 211 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 130 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.