Avenue de St Medard, Mérignac
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
173 600 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 150 € | 3 733 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 94 | 24 mars 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 10 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 76 | 14 février 2025 |
| 204 750 € | 3 102 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 12 février 2025 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 15 janvier 2025 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 19 décembre 2024 |
| 189 800 € | 4 038 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 6 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 10 juin 2024 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 110 | 22 mai 2024 |
| 725 000 € | 3 372 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 22 | 17 mai 2024 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 106 | 6 mars 2024 |
| 154 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 31 janvier 2024 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 20 novembre 2023 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 14 novembre 2023 |
| 218 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 76 | 20 octobre 2023 |
| 255 800 € | 3 818 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 76 | 8 septembre 2023 |
| 480 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 114 | 31 août 2023 |
| 980 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 50 | 15 juin 2023 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 22 mai 2023 |
| 171 831 € | 3 656 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 3 avril 2023 |
| 153 800 € | 3 944 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 29 mars 2023 |
| 397 300 € | 5 676 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 27 janvier 2023 |
| 197 550 € | 4 203 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 20 janvier 2023 |
| 455 000 € | 4 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 48 | 16 décembre 2022 |
| 241 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 76 | 12 décembre 2022 |
| 269 200 € | 3 959 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 76 | 2 décembre 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 29 août 2022 |
| 240 580 € | 3 944 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 7 juillet 2022 |
| 605 950 € | 4 734 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 102 | 16 mars 2022 |
| 480 000 € | 5 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 22 novembre 2021 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 16 novembre 2021 |
| 376 500 € | 4 183 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 114 | 15 novembre 2021 |
| 221 130 € | 4 705 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 29 septembre 2021 |
| 224 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 76 | 10 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 31 mai 2021 |
| 184 550 € | 3 927 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 28 mai 2021 |
| 173 600 € | 3 694 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 19 mars 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 76 | 2 mars 2021 |
| 411 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 46 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.