Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Var
sur les 12 derniers mois publiés · 590 ventes · 3 197 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-du-Var (06700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 000 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
353 000 €
Sur tout l’historique
4 464 €/m²
Habitants
32 172
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-du-Var
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-du-Var
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 400 000 € | 2 796 €/m² | Local commercial · 3719 m² | 250 Avenue Henri Lantelme | 31 décembre 2025 |
| 5 125 000 € | 3 049 €/m² | Local commercial · 1681 m² | 150 Avenue Henri Lantelme | 31 décembre 2025 |
| 379 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 565 Chemin des Rascas | 29 décembre 2025 |
| 46 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Eglise | 23 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Local commercial · 41 m² | 125 Avenue Thomas Decaroli | 23 décembre 2025 |
| 278 000 € | 6 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 220 Boulevard Marcel Pagnol | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 221 Rue Albert Camus | 22 décembre 2025 |
| 435 000 € | 5 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 54 Chemin du Jacquon | 22 décembre 2025 |
| 365 000 € | 6 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | Les Vespins | 22 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 297 Avenue Magnolias | 22 décembre 2025 |
| 396 800 € | 6 400 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 316 Avenue Pierre Sauvaigo | 22 décembre 2025 |
| 370 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 20 Avenue Jeanne d’Arc | 22 décembre 2025 |
| 420 580 € | 5 392 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 611 Avenue Pierre Sauvaigo | 22 décembre 2025 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 27 Avenue de Verdun | 19 décembre 2025 |
| 366 132 € | 6 002 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 341 Avenue des Filagnes | 19 décembre 2025 |
| 127 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 120 Avenue des Glycines | 19 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 136 Avenue Doc Maurice Donat | 19 décembre 2025 |
| 135 300 € | 4 365 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 315 Chemin des Rascas | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 80 Avenue General Leclerc | 19 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 21 Avenue du Groupe Morgan | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 68 Avenue des Pignatieres | 18 décembre 2025 |
| 287 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 74 Boulevard Louis Roux | 18 décembre 2025 |
| 800 000 € | 1 961 €/m² | Local commercial · 408 m² | 658 Boulevard Jean Ossola | 17 décembre 2025 |
| 3 140 000 € | 28 545 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Les Plans | 17 décembre 2025 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du Suchet | 17 décembre 2025 |
| 770 000 € | 28 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 116 Avenue Marechal Vauban | 17 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 93 Rue de l’Eglise | 17 décembre 2025 |
| 259 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 20 Avenue Jeanne d’Arc | 16 décembre 2025 |
| 300 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 242 Boulevard Jean Ossola | 16 décembre 2025 |
| 267 000 € | 5 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 896 Route des Pugets | 16 décembre 2025 |
| 168 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 60 Avenue Emile Dechame | 16 décembre 2025 |
| 253 000 € | 5 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 824 Route des Vespins Rn7 | 16 décembre 2025 |
| 257 000 € | 5 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 792 Chemin des Plateaux Fleuris | 15 décembre 2025 |
| 673 010 € | 4 487 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 388 Avenue de Verdun | 15 décembre 2025 |
| 359 510 € | 5 210 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 549 Chemin des Rascas | 15 décembre 2025 |
| 811 600 € | 4 317 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1415 Route des Pugets | 15 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 161 Chemin des Rascas | 15 décembre 2025 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 421 Corniche Fahnestock | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 164 Avenue Marechal Juin | 12 décembre 2025 |
| 226 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 71 Impasse Bel Horizon | 12 décembre 2025 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Local commercial · 40 m² | 105 Avenue Thomas Decaroli | 11 décembre 2025 |
| 264 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 404 Allée des Cigales | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 521 Avenue de la Liberation | 11 décembre 2025 |
| 193 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 201 Avenue des Pugets | 11 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 180 Avenue du Gal de Gaulle | 10 décembre 2025 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 417 Avenue des Pugets | 10 décembre 2025 |
| 242 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 39 Rue Desjoberts | 9 décembre 2025 |
| 635 000 € | 7 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 106 Chemin du Collet Rouge | 9 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 645 Avenue Jean Aicard | 9 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 323 Corniche Fahnestock | 9 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 324 Avenue de Verdun | 8 décembre 2025 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1320 Chemin des Plateaux Fleuris | 5 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 562 Chemin des Rascas | 4 décembre 2025 |
| 230 220 € | 4 427 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 96 Avenue Francois Berenger | 3 décembre 2025 |
| 299 000 € | 6 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 167 Avenue des Mouettes | 3 décembre 2025 |
| 317 900 € | 4 129 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 645 Avenue Jean Aicard | 3 décembre 2025 |
| 792 000 € | 5 045 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | La Valliere | 1 décembre 2025 |
| 200 557 € | 3 784 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 159 Boulevard Jean Ossola | 28 novembre 2025 |
| 341 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 491 Chemin des Rascas | 28 novembre 2025 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 275 Avenue des Plans | 28 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,63 €/m²
de 15,9 à 24,3 €
Appartement 1-2 pièces
22,27 €/m²
de 18,4 à 27 €
Appartement 3 pièces et +
18,69 €/m²
de 14,6 à 23,9 €
Maison
18,87 €/m²
de 11,8 à 30,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Laurent-du-Var reposent sur 7 297 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-du-Var →
Rue par rue à Saint-Laurent-du-Var
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 467 €/m²
- 4 113 €/m²
- 4 744 €/m²
- 3 803 €/m²
- 3 400 €/m²
- 4 602 €/m²
- 5 414 €/m²
- 3 643 €/m²
- 5 488 €/m²
- 4 884 €/m²
- 4 167 €/m²
- 5 890 €/m²
- 4 326 €/m²
- 4 554 €/m²
- 5 481 €/m²
- 5 526 €/m²
- 4 859 €/m²
- 5 000 €/m²
- 4 151 €/m²
- 4 630 €/m²
- 3 269 €/m²
- 4 942 €/m²
- 3 978 €/m²
- 3 571 €/m²
- 5 085 €/m²
- 4 167 €/m²
- 4 154 €/m²
- 4 617 €/m²
- 5 019 €/m²
- 3 878 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Var s’établit à 4 667 €/m², calculé sur 590 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 193 000 € et 353 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-du-Var ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Var a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var est de 260 000 €, soit 4 744 €/m², sur 506 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 339 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-du-Var est de 530 000 €, soit 4 706 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 410 000 € et 608 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 197 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-du-Var.