Boulevard Jean Ossola, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 500 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 1 961 €/m² | Local commercial · 408 m² | n° 658 | 17 décembre 2025 |
| 300 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 242 | 16 décembre 2025 |
| 200 557 € | 3 784 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 159 | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 88 | 30 octobre 2025 |
| 179 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 40 | 21 octobre 2025 |
| 608 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | n° 419 | 10 septembre 2025 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 412 | 4 août 2025 |
| 185 500 € | 4 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 954 | 18 juin 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 954 | 26 mai 2025 |
| 131 500 € | 8 767 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 40 | 26 mai 2025 |
| 603 640 € | 4 643 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 643 | 16 mai 2025 |
| 278 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 242 | 28 avril 2025 |
| 290 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 616 | 20 décembre 2024 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 412 | 20 décembre 2024 |
| 144 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 11 décembre 2024 |
| 164 150 € | 3 908 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 809 | 15 novembre 2024 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 294 | 31 octobre 2024 |
| 131 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 136 | 13 septembre 2024 |
| 143 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 40 | 29 août 2024 |
| 239 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 294 | 27 juin 2024 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 136 | 17 juin 2024 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 671 | 27 mai 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 24 | 14 mai 2024 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 8 janvier 2024 |
| 524 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 809 | 7 décembre 2023 |
| 434 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 954 | 30 août 2023 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 954 | 31 juillet 2023 |
| 141 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 159 | 29 juin 2023 |
| 505 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 687 | 16 mai 2023 |
| 430 000 € | 4 831 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 615 | 5 avril 2023 |
| 1 720 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 195 | 16 mars 2023 |
| 1 427 445 € | 10 052 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 197 | 16 mars 2023 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 202 | 8 mars 2023 |
| 1 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 227 | 15 décembre 2022 |
| 562 500 € | 5 068 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 243 | 15 décembre 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 17 novembre 2022 |
| 175 100 € | 3 304 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 159 | 20 septembre 2022 |
| 442 000 € | 6 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 549 | 26 juillet 2022 |
| 570 000 € | 6 404 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 435 | 5 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 54 | 25 mai 2022 |
| 248 500 € | 3 765 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 21 mars 2022 |
| 103 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 40 | 17 mars 2022 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 242 | 16 mars 2022 |
| 600 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 549 | 4 mars 2022 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 671 | 28 février 2022 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 136 | 24 janvier 2022 |
| 222 500 € | 3 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 242 | 22 décembre 2021 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 242 | 16 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 828 | 17 novembre 2021 |
| 800 000 € | 3 306 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 54 | 21 septembre 2021 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 24 | 17 septembre 2021 |
| 202 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 202 | 5 juillet 2021 |
| 121 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 954 | 19 mai 2021 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 242 | 13 avril 2021 |
| 280 500 € | 4 315 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 242 | 1 avril 2021 |
| 870 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | n° 599 | 1 avril 2021 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 242 | 26 mars 2021 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 202 | 12 mars 2021 |
| 367 500 € | 9 188 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 577 | 9 mars 2021 |
| 429 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 202 | 9 mars 2021 |
| 419 050 € | 2 993 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 552 | 22 février 2021 |
| 113 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 202 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.