Boulevard Marcel Pagnol, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
384 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 6 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 220 | 23 décembre 2025 |
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 375 | 28 août 2025 |
| 385 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 203 | 31 juillet 2025 |
| 229 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 173 | 18 juin 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 177 | 17 juin 2025 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 315 | 12 juin 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 177 | 24 avril 2025 |
| 510 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 177 | 22 octobre 2024 |
| 112 500 € | 2 679 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 298 | 10 octobre 2024 |
| 184 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 177 | 8 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 173 | 4 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 285 | 29 mai 2024 |
| 540 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 230 | 2 mai 2024 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 177 | 20 février 2024 |
| 390 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 177 | 29 décembre 2023 |
| 467 250 € | 5 079 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 465 | 12 octobre 2023 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 177 | 4 septembre 2023 |
| 158 000 € | 5 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 177 | 29 août 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 136 | 24 avril 2023 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 298 | 29 décembre 2022 |
| 138 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 177 | 16 décembre 2022 |
| 501 350 € | 6 267 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 177 | 16 décembre 2022 |
| 158 000 € | 5 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 177 | 8 décembre 2022 |
| 237 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 230 | 27 octobre 2022 |
| 405 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 315 | 24 octobre 2022 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 177 | 20 octobre 2022 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 285 | 1 août 2022 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 285 | 19 juillet 2022 |
| 364 420 € | 3 573 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 177 | 18 juillet 2022 |
| 380 229 € | 4 753 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 315 | 8 juillet 2022 |
| 416 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 375 | 7 juillet 2022 |
| 355 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 173 | 16 mai 2022 |
| 456 060 € | 5 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 315 | 5 mai 2022 |
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 177 | 21 avril 2022 |
| 340 100 € | 4 859 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 220 | 28 février 2022 |
| 489 600 € | 4 996 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 298 | 28 février 2022 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 122 | 28 décembre 2021 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 315 | 22 décembre 2021 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 122 | 22 décembre 2021 |
| 332 780 € | 4 622 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 177 | 17 décembre 2021 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 177 | 15 novembre 2021 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 177 | 6 octobre 2021 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 177 | 15 septembre 2021 |
| 384 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 177 | 9 septembre 2021 |
| 138 880 € | 3 307 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 465 | 31 août 2021 |
| 357 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 203 | 28 juillet 2021 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 177 | 27 juillet 2021 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 177 | 12 juillet 2021 |
| 420 000 € | 5 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 177 | 12 juillet 2021 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 220 | 5 juillet 2021 |
| 254 400 € | 6 057 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 298 | 29 juin 2021 |
| 252 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 177 | 22 mars 2021 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 220 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.