Avenue de Verdun, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 19 décembre 2025 |
| 673 010 € | 4 487 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 388 | 15 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 324 | 8 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 177 | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 15 septembre 2025 |
| 700 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 299 | 3 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 177 | 3 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 324 | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 19 novembre 2024 |
| 167 500 € | 6 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 9 septembre 2024 |
| 137 000 € | 6 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 177 | 21 juin 2024 |
| 164 000 € | 5 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 280 | 13 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 280 | 2 mai 2024 |
| 119 000 € | 6 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 177 | 3 avril 2024 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 324 | 7 mars 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 280 | 15 février 2024 |
| 395 000 € | 7 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 177 | 6 septembre 2023 |
| 139 500 € | 6 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 177 | 4 juillet 2023 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 324 | 27 juin 2023 |
| 400 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 280 | 26 juin 2023 |
| 379 590 € | 6 902 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 177 | 21 juin 2023 |
| 253 000 € | 5 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 177 | 20 mars 2023 |
| 401 370 € | 7 298 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 177 | 14 mars 2023 |
| 345 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 177 | 8 février 2023 |
| 265 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 324 | 13 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 27 | 10 janvier 2023 |
| 206 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 280 | 5 janvier 2023 |
| 435 000 € | 6 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 177 | 4 janvier 2023 |
| 253 000 € | 8 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 323 | 15 décembre 2022 |
| 105 950 € | 4 816 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 177 | 8 décembre 2022 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 177 | 15 novembre 2022 |
| 252 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 177 | 7 novembre 2022 |
| 580 000 € | 8 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 177 | 4 octobre 2022 |
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 280 | 16 septembre 2022 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 177 | 31 août 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 280 | 16 août 2022 |
| 330 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 177 | 5 juillet 2022 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 280 | 1 juin 2022 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 280 | 30 mai 2022 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 177 | 22 mars 2022 |
| 405 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 177 | 16 février 2022 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 21 janvier 2022 |
| 367 000 € | 9 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 323 | 20 décembre 2021 |
| 413 730 € | 5 304 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 177 | 10 décembre 2021 |
| 147 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 6 décembre 2021 |
| 211 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 324 | 24 novembre 2021 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 177 | 16 novembre 2021 |
| 268 500 € | 4 475 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 324 | 2 novembre 2021 |
| 236 280 € | 7 622 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 323 | 20 septembre 2021 |
| 181 600 € | 5 189 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 280 | 9 juillet 2021 |
| 96 700 € | 4 395 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 177 | 6 juillet 2021 |
| 363 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 280 | 14 juin 2021 |
| 157 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 31 mai 2021 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 280 | 20 mai 2021 |
| 112 350 € | 5 618 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 1 avril 2021 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 27 | 1 avril 2021 |
| 400 000 € | 2 963 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 388 | 12 mars 2021 |
| 179 250 € | 5 975 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 323 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.