Avenue du Groupe Morgan, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 900 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 21 octobre 2025 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 95 | 16 octobre 2025 |
| 133 200 € | 2 184 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 125 | 9 juillet 2025 |
| 276 000 € | 4 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 25 avril 2025 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 47 | 17 mars 2025 |
| 266 500 € | 3 507 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 47 | 3 mars 2025 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 14 février 2025 |
| 373 250 € | 5 742 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 18 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 95 | 19 novembre 2024 |
| 305 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 77 | 15 novembre 2024 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 21 mai 2024 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 25 avril 2024 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 108 | 29 mars 2024 |
| 291 500 € | 4 417 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2024 |
| 174 500 € | 3 422 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 11 janvier 2024 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 12 décembre 2023 |
| 361 000 € | 7 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 144 | 29 novembre 2023 |
| 239 900 € | 5 452 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 26 octobre 2023 |
| 418 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 128 | 24 août 2023 |
| 153 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 77 | 16 mars 2023 |
| 85 064 € | 1 215 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 13 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 125 | 8 mars 2023 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 20 février 2023 |
| 192 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 125 | 7 novembre 2022 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 27 septembre 2022 |
| 304 500 € | 4 614 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 29 août 2022 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2022 |
| 315 000 € | 5 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 125 | 16 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 95 | 29 mars 2022 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 14 janvier 2022 |
| 332 950 € | 3 659 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 95 | 6 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 14 septembre 2021 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 30 août 2021 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 16 juillet 2021 |
| 117 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 4 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 6 mai 2021 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 77 | 18 mars 2021 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 47 | 2 février 2021 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 77 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.