Rue Jean Giono, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 320 | 9 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 195 | 3 octobre 2025 |
| 187 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 171 | 3 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 227 | 5 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 55 | 22 juillet 2025 |
| 152 460 € | 1 510 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 55 | 10 juillet 2025 |
| 341 200 € | 3 709 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 55 | 14 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 320 | 25 avril 2025 |
| 294 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 117 | 7 mars 2025 |
| 268 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 320 | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 139 | 15 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 249 | 29 novembre 2024 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 177 | 15 octobre 2024 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 55 | 10 juillet 2024 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 195 | 21 décembre 2023 |
| 299 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 320 | 18 décembre 2023 |
| 264 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 273 | 13 octobre 2023 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 320 | 27 septembre 2023 |
| 320 000 € | 3 168 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 55 | 4 mai 2023 |
| 207 900 € | 3 013 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 257 | 13 avril 2023 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 249 | 21 mars 2023 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 55 | 17 mars 2023 |
| 278 500 € | 3 355 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 320 | 16 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 27 janvier 2023 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 55 | 14 janvier 2023 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 227 | 12 décembre 2022 |
| 297 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 55 | 25 novembre 2022 |
| 278 234 € | 3 352 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 320 | 3 août 2022 |
| 222 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 320 | 20 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 115 | 7 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 257 | 16 mars 2022 |
| 233 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 320 | 17 janvier 2022 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 257 | 29 décembre 2021 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 320 | 23 décembre 2021 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 55 | 20 novembre 2021 |
| 174 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 103 | 25 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 117 | 1 octobre 2021 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 177 | 17 septembre 2021 |
| 277 550 € | 2 953 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 115 | 15 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 227 | 9 juillet 2021 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 147 | 7 juillet 2021 |
| 186 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 55 | 15 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 55 | 4 juin 2021 |
| 281 450 € | 2 787 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 277 | 26 avril 2021 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 103 | 8 mars 2021 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 75 | 1 février 2021 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 103 | 22 janvier 2021 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 55 | 22 janvier 2021 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 171 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.