Avenue Jean Aicard, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 645 | 9 décembre 2025 |
| 317 900 € | 4 129 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 645 | 3 décembre 2025 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 231 | 20 octobre 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 231 | 8 août 2025 |
| 257 650 € | 5 601 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 645 | 24 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 291 | 16 juillet 2025 |
| 110 000 € | 447 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 291 | 4 juillet 2025 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 645 | 16 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 645 | 25 février 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 291 | 21 janvier 2025 |
| 350 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 291 | 21 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 291 | 21 janvier 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 645 | 15 octobre 2024 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 645 | 6 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 645 | 1 août 2024 |
| 245 950 € | 3 904 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 711 | 18 juillet 2024 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 645 | 19 avril 2024 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 645 | 29 février 2024 |
| 144 050 € | 4 802 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 231 | 7 décembre 2023 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 645 | 8 septembre 2023 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 231 | 27 juin 2023 |
| 365 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 645 | 3 mars 2023 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 645 | 27 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 711 | 20 janvier 2023 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 231 | 16 janvier 2023 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 645 | 21 novembre 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 231 | 19 octobre 2022 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 645 | 26 juillet 2022 |
| 337 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 711 | 26 juillet 2022 |
| 299 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 645 | 25 juillet 2022 |
| 202 500 € | 4 821 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 231 | 7 février 2022 |
| 164 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 231 | 2 février 2022 |
| 292 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 645 | 20 janvier 2022 |
| 186 000 € | 4 429 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 231 | 16 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 645 | 13 décembre 2021 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 231 | 17 novembre 2021 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 231 | 10 novembre 2021 |
| 238 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 645 | 28 octobre 2021 |
| 200 250 € | 4 261 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 645 | 13 août 2021 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 645 | 16 juillet 2021 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 231 | 2 juillet 2021 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 645 | 28 juin 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 645 | 1 juin 2021 |
| 187 600 € | 3 991 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 645 | 10 mai 2021 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 231 | 19 avril 2021 |
| 550 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 291 | 19 avril 2021 |
| 340 675 € | 3 624 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 645 | 9 avril 2021 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 231 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
484 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.