Avenue Paul Cezanne, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 350 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
352 700 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 240 | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 181 | 4 août 2025 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 66 | 3 juin 2025 |
| 333 350 € | 5 209 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 184 | 11 mars 2025 |
| 233 250 € | 4 963 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 184 | 27 février 2025 |
| 485 000 € | 6 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 240 | 6 février 2025 |
| 143 160 € | 5 965 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 181 | 3 février 2025 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 66 | 2 janvier 2025 |
| 363 243 € | 6 054 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 251 | 5 décembre 2024 |
| 258 810 € | 3 697 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 240 | 13 novembre 2024 |
| 282 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 240 | 28 octobre 2024 |
| 251 500 € | 5 467 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 181 | 14 octobre 2024 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 66 | 3 octobre 2024 |
| 124 610 € | 3 894 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 240 | 8 août 2024 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 181 | 17 juillet 2024 |
| 400 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 66 | 1 juillet 2024 |
| 159 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 240 | 28 juin 2024 |
| 199 460 € | 4 432 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 181 | 4 avril 2024 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 240 | 15 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 184 | 2 août 2023 |
| 415 000 € | 5 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 251 | 24 juillet 2023 |
| 1 030 000 € | 7 305 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 240 | 12 juillet 2023 |
| 462 200 € | 6 332 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 251 | 17 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 240 | 26 avril 2023 |
| 203 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 181 | 12 décembre 2022 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 240 | 19 octobre 2022 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 240 | 16 mai 2022 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 181 | 12 mai 2022 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 240 | 7 mars 2022 |
| 234 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 184 | 1 mars 2022 |
| 204 000 € | 5 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 251 | 21 février 2022 |
| 176 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 251 | 14 janvier 2022 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 240 | 5 octobre 2021 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 184 | 24 septembre 2021 |
| 236 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 181 | 17 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 181 | 6 septembre 2021 |
| 325 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 66 | 5 août 2021 |
| 366 500 € | 5 021 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 251 | 29 juillet 2021 |
| 245 350 € | 4 718 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 251 | 7 juin 2021 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 184 | 7 juin 2021 |
| 178 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 240 | 28 mai 2021 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 251 | 27 mai 2021 |
| 276 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 66 | 30 avril 2021 |
| 425 000 € | 4 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 184 | 17 mars 2021 |
| 131 500 € | 5 479 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 181 | 26 février 2021 |
| 455 000 € | 5 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 240 | 8 février 2021 |
| 209 850 € | 5 522 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 251 | 5 février 2021 |
| 352 700 € | 4 354 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 66 | 4 février 2021 |
| 378 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 66 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.