Allée des Cigales, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
291 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 404 | 11 décembre 2025 |
| 327 920 € | 4 554 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 434 | 30 septembre 2025 |
| 206 800 € | 5 744 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 295 | 7 août 2025 |
| 308 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 448 | 7 août 2025 |
| 445 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 113 | 1 août 2025 |
| 241 050 € | 5 240 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 113 | 1 août 2025 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 59 | 22 mai 2025 |
| 329 000 € | 5 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 439 | 28 avril 2025 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 420 | 14 avril 2025 |
| 260 700 € | 4 574 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 514 | 7 février 2025 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 514 | 28 janvier 2025 |
| 361 400 € | 5 647 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 295 | 28 janvier 2025 |
| 485 000 € | 4 802 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 295 | 22 janvier 2025 |
| 373 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 439 | 4 décembre 2024 |
| 375 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 300 | 2 octobre 2024 |
| 244 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 499 | 2 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 63 | 1 octobre 2024 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 404 | 8 août 2024 |
| 490 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 300 | 17 juillet 2024 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 25 avril 2024 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 295 | 16 avril 2024 |
| 343 000 € | 5 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 8 février 2024 |
| 211 050 € | 4 490 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 514 | 7 décembre 2023 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 295 | 7 novembre 2023 |
| 58 333 € | 1 667 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 300 | 25 octobre 2023 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 3 octobre 2023 |
| 660 000 € | 4 204 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 59 | 26 juillet 2023 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 514 | 15 juin 2023 |
| 645 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 197 m² · 4 p. | n° 225 | 13 janvier 2023 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 300 | 12 janvier 2023 |
| 359 250 € | 4 082 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 514 | 15 novembre 2022 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 295 | 10 novembre 2022 |
| 405 000 € | 6 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 295 | 6 octobre 2022 |
| 279 700 € | 3 885 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 300 | 4 octobre 2022 |
| 237 000 € | 4 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 499 | 12 août 2022 |
| 366 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 113 | 4 août 2022 |
| 111 150 € | 1 544 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 514 | 20 juin 2022 |
| 237 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 59 | 11 mai 2022 |
| 375 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 300 | 10 mai 2022 |
| 321 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 300 | 7 avril 2022 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 300 | 23 février 2022 |
| 334 000 € | 5 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 300 | 8 février 2022 |
| 268 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 514 | 7 février 2022 |
| 230 550 € | 3 547 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 439 | 3 février 2022 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 113 | 28 janvier 2022 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 300 | 10 janvier 2022 |
| 368 000 € | 5 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 113 | 9 novembre 2021 |
| 209 050 € | 4 181 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 404 | 3 novembre 2021 |
| 516 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 113 | 21 octobre 2021 |
| 200 200 € | 5 561 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 295 | 14 septembre 2021 |
| 169 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 295 | 3 août 2021 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 300 | 28 juillet 2021 |
| 320 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 59 | 24 juin 2021 |
| 228 800 € | 2 790 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 300 | 1 juin 2021 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 448 | 21 mai 2021 |
| 291 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 439 | 21 mai 2021 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 514 | 23 avril 2021 |
| 343 500 € | 3 903 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 514 | 2 avril 2021 |
| 218 500 € | 2 698 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 300 | 25 mars 2021 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 439 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.