Avenue des Filagnes, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 980 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 366 132 € | 6 002 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 341 | 19 décembre 2025 |
| 410 400 € | 5 700 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 343 | 6 novembre 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 73 | 31 mars 2025 |
| 268 900 € | 4 980 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 239 | 18 mars 2025 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 341 | 18 mars 2025 |
| 248 000 € | 5 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 73 | 28 février 2025 |
| 154 774 € | 3 159 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 73 | 30 janvier 2025 |
| 289 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 239 | 30 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 341 | 20 décembre 2024 |
| 233 500 € | 5 838 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 341 | 20 décembre 2024 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 347 | 18 novembre 2024 |
| 148 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 73 | 7 octobre 2024 |
| 103 500 € | 4 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 239 | 30 septembre 2024 |
| 318 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 341 | 9 septembre 2024 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 343 | 7 décembre 2023 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 305 | 20 novembre 2023 |
| 96 250 € | 3 850 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 73 | 6 novembre 2023 |
| 299 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 341 | 13 septembre 2023 |
| 222 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 341 | 25 août 2023 |
| 253 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 73 | 26 juillet 2023 |
| 127 000 € | 5 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 73 | 19 juillet 2023 |
| 128 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 73 | 19 juillet 2023 |
| 199 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 347 | 14 juin 2023 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 341 | 1 juin 2023 |
| 237 980 € | 4 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 341 | 15 mai 2023 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 343 | 3 mai 2023 |
| 260 500 € | 4 415 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 341 | 22 février 2023 |
| 475 000 € | 6 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 341 | 9 février 2023 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 73 | 10 janvier 2023 |
| 455 000 € | 5 230 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 256 | 6 janvier 2023 |
| 243 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 341 | 7 décembre 2022 |
| 119 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 73 | 14 octobre 2022 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 73 | 26 septembre 2022 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 73 | 14 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 341 | 29 juillet 2022 |
| 213 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 343 | 12 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 343 | 28 juin 2022 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 341 | 13 juin 2022 |
| 181 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 73 | 31 mai 2022 |
| 113 500 € | 4 204 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 73 | 2 mai 2022 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 343 | 15 avril 2022 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 341 | 6 avril 2022 |
| 238 830 € | 4 506 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 341 | 21 février 2022 |
| 255 150 € | 4 814 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 341 | 25 janvier 2022 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 73 | 6 janvier 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 256 | 28 décembre 2021 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 347 | 20 décembre 2021 |
| 360 000 € | 7 347 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 145 | 9 novembre 2021 |
| 149 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 341 | 19 octobre 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 341 | 12 octobre 2021 |
| 194 300 € | 3 737 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 256 | 6 septembre 2021 |
| 594 800 € | 5 559 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 341 | 24 août 2021 |
| 525 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 151 | 16 août 2021 |
| 385 000 € | 4 326 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 341 | 28 juillet 2021 |
| 275 000 € | 1 637 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 73 | 6 juillet 2021 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 256 | 5 juillet 2021 |
| 247 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 341 | 10 mai 2021 |
| 218 500 € | 4 123 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 341 | 23 avril 2021 |
| 277 175 € | 4 331 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 341 | 19 mars 2021 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 343 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.